Средняя цена квартиры подорожала на 425 тысяч шекелей

levamelamid Все новости, ТОП НОВОСТЬ, Экономика 100 Comments

v-izraile-zapretili-rabotu-igralnih-avtomatov

Компания консультантов по получению ипотечных ссуд (машканты) AMG проверила рост цен на квартиры с момента занятия должности министра финансов Моше Кахлона: результаты оказались удручающими.

Несмотря на программу «Мехир ле-миштакен» по удешевлению жилья, налог на покупку третьей квартиры и другие меры, принятые правительством, — проверка, осуществленная компанией AMG, показала, что квартиры самого среднего образца подорожали в среднем на 425 тысяч шекелей ровно с того момента, как Моше Кахлонг вступил в должность министра финансов в правительстве Нетаниягу. Об этом сообщает 9 марта «Исраэль ха-йом».

Частично, это связано с ростом цен на жилье на квартирном рынке, но частично, с подорожанием реальной стоимости ипотеки в последнее время.

По данным ЦСУ с момента вступления Моше Кахлона в должность министра в мае 2015 года стоимость квартир возросла на 1,4 миллиона шекелей, то есть на 9%, а именно, если та же квартира стоила, в среднем, 1,526 миллион шекелей, то она подорожала на 126 тысяч шекелей.

Кроме того, подорожала и сама машканта. Проверка AMG показала: машканта, выдаваемая на 25 лет – 923 тысячи шекелей, составлявшая 65% стоимости квартиры, — выросла до 281 тысячи шекелей. Месячный возврат за ссуду вырос на 681 шекель.

Как утверждает AMG, если молодая пара захочет сегодня приобрести квартиру, которая стоит 1,526 миллиона шекелей и соберется взять машканту на 25 лет, покрывающую 65% стоимости квартиры, им придется выплачивать ежемесячно 5133 шекеля, то есть на 1223 шекелей больше по сравнению с тем, что платили молодые пары до появления нового министра финансов. Таким образом  возврат машкантной ссуды для пары, купившей квартиру сегодня  возрос до 1.998.574 шекеля – на 425.930 шекелей больше, чем для тех, кто покупал квартиры до Кахлона.

По словам Амит Камински, генерального директора AMG, создалась «абсурдная ситуация, в которой одна рука пытается снижать цены на жилье, а другая — позволяет банкам держать процентные ставки и взимать с молодой пары дополнительные сотни тысяч долларов. И это при том, что никаких изменений в Банке Израиля не было  и процентные ставки в последние годы не поднималась «.

ТЭГИ: