Испанские власти заставляют туристов дороже платить за жилье

liv В мире, Все новости 0 Comments

Власти Испании ограничивают число сдаваемых туристам квартир, аренда которых позволяет отдыхающим экономить на расходах.

По сообщению Deutsche Welle, во многих регионах Испании на сдачу квартир для туристов вводятся ограничения. А, к примеру, в Мадриде «туристических квартир» вообще больше не будет. В свою очередь, гостиницы, как считают эксперты, лишившись конкуренции, которую составляло для них подобное жилье, вероятно поднимут в сезон цены.

Введенные недавно ограничительные меры на сдачу квартир туристам везде разные. К примеру, в Мадриде в марте 2019 года муниципальные власти решили, что сдавать в краткосрочную аренду можно только жилье, имеющее отдельный вход с улицы. В испанской столице до сих пор сдавалось туристам от 10 до 12 тысяч квартир. 95% из них отдельного входа не имеют. Они расположены, как правило, в центре города, где на первых этажах зданий находятся магазины и рестораны, так что в квартиры можно подняться лишь через общий подъезд.

В курортном городе Пальма, столице Балеарских островов сдавать жилье туристам теперь имеют право лишь владельцы коттеджей. Селить гостей в многоквартирных домах запрещено. Так что аренде здесь подлежит лишь немногим более 600 объектов, хотя в последние годы в Пальме было 20 тысяч «туристических квартир».

Причиной власти называют поведение туристов, которые шумят и мешают постоянным жителям соседних квартир. Второй причиной введения ограничений стала, по утверждению социолога, ситуация на рынке недвижимости. «Туристических квартир» становилось все больше, а жилья для постоянной аренды самих испанцев — все меньше. Из-за ограниченного предложения цены для постоянных квартиросъемщиков в последние годы росли в среднем на 8% в год. Третьей причиной стали убытки, которые несут гостиницы, не выдерживающие конкуренции с дешевым частным жильем.

ТЭГИ: