Средняя доходность инвестиционных квартир в Израиле — на среднемировом уровне

Инвестиционный банк UBS сегодня опубликовал «Мировой индекс пузырей» (Global Real Estate Bubble Index) — список крупных 20 городов с самыми высокими ценами на жилье.

По сообщению «Исраэль ха-йом», самыми завышенными оказались цены на жилье в Гонконге. За ним следуют Мюнхен, Торонто, Ванкувер, Амстердам и Лондон. Нью-Йорк занимает 16-е место в списке. Несколько завышены цены в Стокгольме, Париже, Сан-Франциско, Франкфурте, Сиднее, Лос-Анджелесе, Цюрихе, Токио и Женеве, который на 16 месте в рейтинге, но «пузырем» это превышение назвать нельзя. Жилье в Лос-Анджелесе, Цюрихе, Токио, Женеве и Нью-Йорке слегка переоценено, а единственным городом в двадцатке, где жилье недооценено, оказался Чикаго.

В докладе UBS отмечается, что средняя доходность инвестиционных квартир в крупных городах по всему миру за последние пять лет составляет 10%. В Израиле, который не включен в этот показатель, средняя доходность от арендной платы составляет около 3,5%, а с учетом среднего роста цен на квартиры за последние пять лет, общая доходность аналогична среднемировой.

ТЭГИ:
Загрузка...