В 2016 году заметно упали продажи новых квратир

na--upalo-chislo-zhilogo-stroitelstva

В соответствии с этим документом, наиболее заметно снизились продажи квартир от застройщиков в Тель-Авиве, Эйлате, Афуле, Кирьят-Гате и Йокнеам-Илите. Об этом сообщает 17 мая пресс-служба минфина.

В 2016 году общее снижение уровня продаж новых квартир составило 8% в сравнении с 2015 годом. За вычетом продаж в рамках проекта «Мехир ле-Миштакен», снижение составило 16%. Кроме того, существенно выросло количество квартир, оставшихся непроданными.

Главный экономист минфина полагает, что к резкому снижению привело нежелание инвесторов приобретать новые квартиры: приобретение квартир в целях инвестиций снизилось на 2500 единиц жилья, то есть, примерно на 50%. Снижение спроса инвесторов привело к 60% росту количества квартир от застройщиков, оставшихся непроданными.

В Тель-Авиве в 2016 году было продано всего 1255 новых квартир, что на 39% меньше, чем годом ранее — 2014 квартир. В Рамат-Гане в 2016 году были проданы 1144 квартиры, что на 28% меньше показателя за 2015 год (1592). В Иерусалиме в 2016 году продали 1412 новых квартир, что на 27% меньше, чем год назад (1926). В Герцлии в 2016 году была продана 451 квартира от застройщиков, снижение на 14% в сравнении с 2015 годом (523 квартиры). В Эйлате продажи новых квартир рухнули: всего 208 квартир от застройщиков было продано в этом городе в 2016 году, что на 42% меньше, чем в 2015 году (360 квартир). В Модиине – Маккабим-Реуте в 2016 году продали 452 новые квартиры, что на 16% ниже показателя за 2015 год (537 квартир).

И если в 2015 году самым большим сегментом покупателей в Рамат-Гане были инвесторы, то в 2016 году они стали самым маленьким сегментом. Если в Герцлии и Эйлате в 2015 году инвесторы составляли половину покупателей новых квартир, то в 2016 году – всего треть.

Вместе с тем, в трех населенных пунктах – в Кфар-Сабе, Модиине и Герцлии – выросло количество покупок квартир молодыми парами, и речь идет об общем росте всего на 54 квартиры.

На 31% снизилось количество покупающих свою первую квартиру, и на 15% снизилось количество улучшающих свои жилищные условия покупкой квартиры большей площади.

Снижение темпов продажи квартир продолжается и в 2017 году.  Объем сделок составил 8,8 тысяч квартир, что на 9% меньше, чем месяцем ранее и на 7% меньше, чем в феврале 2016 года. Количество инвесторов снизилось в феврале до 16% от общего числа покупателей, самый низкий показатель с рекордно низкого в июле 2015 года. Инвесторами в феврале были приобретены около 1500 квартир, что на 15% меньше, чем месяцем ранее и на 30% меньше, чем в феврале 2016 года.

РайонНаселенный пунктПродажи новых квартирРазница 2015-2016
20162015
ЦентрПетах-Тиква9841,26122%-
ЦентрРамат-Ган1,1441,59228%-
ИерусалимИерусалим1,4121,92627%-
СеверЙокнеам-Илит17936751%-
СеверТират-Кармель42159529%-
СеверКирьят-Оно40347014%-
СеверАфула6541,28149%-
ХайфаХайфа6606904%-
Тель-АвивТель-Авив1,2252,01439%-
А-ШаронГерцлия45152314%-
А-ШаронКфар-Саба28337224%-
А-ШаронОд а-Шарон26832618%-
А-ШфелаМодиин – Маккабим-Реут45253716%-
А-ШфелаБеэр-Яаков60182727%-
А-ШфелаРеховот77693117%-
ЮгЭйлат20836042%-
ЮгКирьят-Гат6021,62963%-
ЮгАшкелон1,0891,32018%-
Всего 11,15216,33132%-

ТЭГИ:
Загрузка...