В Израиле подорожало жилье

Шекель экономика изображение

Цены на жилье выросли на 7,3% за последние шесть месяцев в годовом исчислении.

Кризис Covid-19 привел к росту цен на жилье в Израиле, но арендная плата заморожена.

Об этом сообщает Центральное статистическое бюро.

Согласно данным ведомства, средняя цена четырехкомнатного дома в Израиле в первом квартале 2021 года выросла до рекордных 1,65 млн. шекелей, а с июня 2020 года цены выросли на 5,3%. В первом квартале 2021 года было 4 087 шекелей, что всего на 1,5% больше, чем за соответствующий период 2020 года.

Цифры главного экономиста Министерства финансов также показывают, что рынок жилой недвижимости Израиля за последний год резко вырос. С момента окончания первой блокировки в мае 2020 года десятки тысяч квартир покупаются и продаются каждый месяц — на 10% выше, чем в среднем за несколько лет.

Еще одно свидетельство процветания рынка недвижимости поступило от Банка Израиля, который обнаружил, что в апреле количество ипотечных кредитов снова превысило 8 млрд. шекелей. Год назад это была бы немыслимая ежемесячная сумма, и все же с декабря 2020 года 8 млрд. шекелей были превышены трижды. Если нынешняя ставка сохранится, то 2021 год станет рекордным годом для получения ипотеки.

Цены на жилье растут и темпы ускорения — 4,5% за последние 12 месяцев, по данным Центрального статистического бюро, и 5,3% за последние 10 месяцев, что составляет 6,3% в год. В четвертом квартале 2020 года и первом квартале 2021 года цены на жилье выросли на 7,3% в годовом исчислении.

Конечно, рост цен был неравномерным по стране. За последние 12 месяцев цена средней четырехкомнатной квартиры выросла на 16,4% в Нетании, на 10,2% — в Тель-Авиве, на 8,8% — в Ришон ле-Ционе, на 6,7% — в Рамат-Гане, на 3% — в Петах-Тикве, на 2,4% — в Беэр-Шеве, на 2% — в Хайфе, но упал на 1,6% в Иерусалиме.

Ранее Курсор писал, что в Израиле ожидается рост спроса на жилье. Инвесторы купили около 6 200 квартир в 2020 году.

Ранее Курсор писал, что цены на жилье в Израиле набирают обороты. В период с мая по ноябрь 2020 года цены выросли на 6% в годовом исчислении, причем рост ускорился после второй блокировки.

Доступное жилье в Израиля — мечта или реальность? Рынок частного жилья в Израиле практически не регулируется.

Курсор также сообщал о том, как изменится жилье израильтян в будущем.

Министерство строительства представило новый план застройки Израиля. Израиль будет разделен на три зоны, и в каждой из них при распределении земельных участков и предоставлении льгот покупателям и подрядчикам будет применяться свой метод.

Курсор также сообщал о том, что Лицман намерен решить проблему нехватки жилья для ультраортодоксов.

Напомним, что министр строительства Яаков Лицман представил новый план жилищного строительства. В Министерстве строительства надеются, что оживление ситуации на рынке недвижимости поможет преодолеть застой в экономике Израиля.

Читайте последние новости Израиля и мира на канале Курсора в Telegram.

Автор материала:
Таня Нати
ТЭГИ:
comments powered by HyperComments