Такую инициативу в россии объясняют ростом числа мошеннических схем и частыми попытками оспорить сделки в судах.
depositphotos.com
В россии обсуждают введение обязательной психиатрической проверки для тех, кто продаёт жильё. Инициатива появилась на фоне стремительного роста мошенничества на рынке недвижимости и увеличения числа сделок, которые оспариваются в судах из-за состояния продавца в момент подписания документов.
По данным российских СМИ, риелторские объединения собираются направить в минздрав запрос с предложением разработать порядок обязательного осмотра у психолога и психиатра. Предполагается, что обследование будет проводиться в день заключения договора, чтобы подтвердить, что человек действует по собственной воле, понимает содержание документов и не находится под влиянием третьих лиц, а также не пребывает в состоянии опьянения или зависимости.
Эксперты указывают, что именно такие ситуации чаще всего становятся основой для судебных споров. Покупатели нередко сталкиваются с попытками признать сделку недействительной — родственники или сами продавцы утверждают, что человек не осознавал последствий своих действий или был введён в заблуждение.
Проблемы российского рынка недвижимости усугубляются и другими схемами. Среди наиболее распространённых — использование подложных доверенностей, перепродажа квартир по фальшивым документам, а также манипуляции с пожилыми людьми, которых мошенники склоняют к подписанию «социальных» бумаг, фактически лишающих их жилья.
Все эти факторы делают даже формально законные сделки уязвимыми. В судах растёт количество исков, связанных с попытками вернуть проданную недвижимость, что подталкивает риелторов к идее формализовать проверку психического состояния продавцов.
Ранее "Курсор" сообщал, что россияне массово страдают от крыс в авто.
Машины жителей рф превращаются в гнёзда грызунов
Эль Аль начнет масштабную операцию по возвращению израильтян домой сразу после открытия воздушного пространства, запланированного…
События в Ливане могут пойти по более жесткому сценарию с заметным расширением масштабов противостояния.
Аналитики предсказывают, что попытки экономического удушения Ирана через атаки на нефтяные объекты лишь усилят антиамериканские…
Турция внимательно следит за развитием событий вокруг Ирана и взвешивает возможные шаги, стараясь защитить свои…
Российские дипломаты призывают соотечественников самостоятельно добираться до египетских авиаузлов, так как специализированная эвакуация не планируется.
Врач назвал продукты, которые влияют на активность стволовых клеток, участвующих в обновлении тканей и восстановлении…