В россии предлагают психпроверку продавцов жилья перед сделкой

В россии обсуждают введение обязательной психиатрической проверки для тех, кто продаёт жильё. Инициатива появилась на фоне стремительного роста мошенничества на рынке недвижимости и увеличения числа сделок, которые оспариваются в судах из-за состояния продавца в момент подписания документов.

По данным российских СМИ, риелторские объединения собираются направить в минздрав запрос с предложением разработать порядок обязательного осмотра у психолога и психиатра. Предполагается, что обследование будет проводиться в день заключения договора, чтобы подтвердить, что человек действует по собственной воле, понимает содержание документов и не находится под влиянием третьих лиц, а также не пребывает в состоянии опьянения или зависимости.

Эксперты указывают, что именно такие ситуации чаще всего становятся основой для судебных споров. Покупатели нередко сталкиваются с попытками признать сделку недействительной — родственники или сами продавцы утверждают, что человек не осознавал последствий своих действий или был введён в заблуждение.

Проблемы российского рынка недвижимости усугубляются и другими схемами. Среди наиболее распространённых — использование подложных доверенностей, перепродажа квартир по фальшивым документам, а также манипуляции с пожилыми людьми, которых мошенники склоняют к подписанию «социальных» бумаг, фактически лишающих их жилья.

Все эти факторы делают даже формально законные сделки уязвимыми. В судах растёт количество исков, связанных с попытками вернуть проданную недвижимость, что подталкивает риелторов к идее формализовать проверку психического состояния продавцов.

Ранее "Курсор" сообщал, что россияне массово страдают от крыс в авто.

Машины жителей рф превращаются в гнёзда грызунов