Купить квартиру в Италии за "копейки" – разбор новой программы

Итальянская Тоскана продолжает борьбу за сохранение своей уникальной демографии, превращая живописные пейзажи в выгодный финансовый актив. Средневековый городок Радикондоли, расположенный в часе езды от Флоренции, объявил о расширении программы поддержки новых резидентов.

Власти готовы буквально доплачивать за переезд, стремясь остановить многолетнюю депрессию и вернуть жизнь в пустующие исторические кварталы, пишет New York Post.

Финансовые стимулы: от покупки до аренды

Муниципальная программа, стартовавшая в 2023 году, предлагает одни из самых щедрых условий в Италии. Изначально фокус был сделан на покупателях недвижимости: те, кто готов приобрести жилье в Радикондоли, могут рассчитывать на грант до 20 000 евро. Дополнительно выделяется еще 6 000 евро на покрытие эксплуатационных расходов, таких как транспорт или отопление.

С недавнего времени инициатива охватила и рынок аренды. Новым жителям компенсируют 50% стоимости аренды в течение первых двух лет проживания. Мэр города Франческо Гуаргуалини, комментируя расширение мер, отметил:

«Жилищная программа, начатая два года назад, сейчас усиливается»

Условия получения поддержки:

• Для покупателей: обязательство проживать в городе не менее 10 лет.

• Для арендаторов: минимальный срок проживания составляет 4 года.

• Целевая аудитория: молодежь и экономически активное население, готовое развивать местную общину.

Рынок недвижимости: цены и возможности

Когда-то Радикондоли был домом для 3 000 человек, однако сегодня население сократилось до 966 жителей. Из 450 домов города около сотни остаются пустыми. Муниципалитет выделил в этом году более 400 000 евро на субсидии, включая поддержку студентов и гранты на использование «зеленой» энергии.

Варианты жилья и стоимость:

1. Квартиры в центре: небольшие объекты в исторической части стоят от 50 000 евро. С учетом максимальной субсидии покупка может обойтись всего в 30 000 евро.

2. Тосканские фермы: просторные дома с виноградниками и оливковыми рощами на окраинах предлагаются по цене около 100 000 евро.

3. Аренда: благодаря субсидии ежемесячный платеж может снизиться со стандартных 400 евро до 200 евро.

Многие объекты требуют ремонта (в среднем около 10 000 долларов), однако даже с учетом этих затрат переезд в один из самых красивых регионов мира становится финансово доступным. Программа уже показала первые результаты: население города выросло на 60 человек с момента запуска инициативы.

Ранее "Курсор" рассказывал о том, как страх изменил израильский туризм в 2025 году.