Дома в Израиле будут строить по новым правилам - что изменилось

С четверга, 11 декабря, в Израиле вступило в силу новое требование: получить разрешение на строительство нового дома или крупного нежилого здания теперь невозможно без установки солнечных панелей на крыше. Новое правило распространяется на все частные дома и здания с площадью крыши более 250 м².

Каждый частный дом обязан вырабатывать не менее 5 кВт электроэнергии с крыши. Для нежилых зданий мощность рассчитывается по формуле "площадь крыши разделенная на 20", при этом максимальный порог составляет 15 кВт. Например, крыша площадью 250 м² требует установки панелей общей мощностью 12,5 кВт.

Согласно новым данным, установка солнечных панелей на домах обойдется от 45 до 90 тысяч шекелей в зависимости от региона и особенностей крыши. Подключение аккумуляторов остаётся на усмотрение владельцев.

Государство будет выкупать излишки электроэнергии, вырабатываемой системой, по цене 0,48 шекеля за кВт·ч, а в крупных городах — 0,56 шекеля. По оценкам министерства энергетики, такие установки могут приносить владельцам доход примерно в 15% годовых.

От требования освобождены здания на первой линии моря, миквы, строения без стен, объекты под государственной охраной, а также здания с очень низкими крышами.

Таким образом, Израиль стал одной из первых стран, сделавших установку солнечных панелей обязательной. Ранее подобные нормы ввели Калифорния, Франция, Италия и отдельные регионы Германии. В ЕС постепенное внедрение аналогичного правила запланировано с 2026 года.

Обязательная установка солнечных панелей на крышах домов входит в программу по увеличению доли солнечной генерации. Израиль нацелен к 2030 году обеспечивать 30% всей электроэнергии за счёт возобновляемых источников, однако на сегодняшний день выполнена лишь половина этого плана.

Основной прирост мощности ожидается от крупных солнечных электростанций, тогда как крыши с панелями играют ключевую дополнительную роль: они вырабатывают энергию непосредственно в городах, не требуют новых земельных участков и повышают надёжность всей энергосистемы.

Министерство энергетики планирует ежегодно увеличивать генерацию на сотни мегаватт, с целью к 2040 году достичь 3500 мегаватт. Большая часть этой энергии будет вырабатываться на крышах крупных домов, при этом значительная часть выработанной электроэнергии будет использоваться непосредственно на месте и не поступать в общую сеть.

Ранее "Курсор" писал, что аналитическое исследование с участием экспертов показало, что стоимость частных домов в Израиле продолжает расти. В отчете рассматриваются цены на виллы, коттеджи и двухквартирные дома в крупнейших городах страны.