Совместно разработанный минфином и минстроем законопроект предусматривает ускоренную городскую реновацию районов, пострадавших в войне с Ираном.
pixabay
Министерская комиссия по законодательству дала зелёный свет законопроекту, который может кардинально изменить подход к восстановлению районов, пострадавших в войне с Ираном.
Об этом пишут "Детали".
Документ расширяет полномочия государства и фактически даёт ему право экспроприировать квартиры, разрушенные в результате ракетных ударов, а также включать в масштабные проекты реновации близлежащие дома, даже если они не получили прямых повреждений.
Законопроект разрабатывался совместно министерством финансов и министерством строительства. В нём прописано, что восстановление разрушенных кварталов будет проходить в формате ускоренных проектов «пинуй-бинуй», что должно сократить бюрократию и ускорить строительство нового жилья.
Документ делит жилые здания на три категории:
«Красные» — разрушенные или полностью непригодные для проживания дома;
«Оранжевые» и «жёлтые» — здания, получившие серьёзные повреждения и требующие капитального ремонта;
«Зелёные» — дома, не пострадавшие в обстрелах.
При этом до четверти «зелёных» объектов смогут быть включены в общие проекты реновации, если это позволит создать цельный архитектурный и инфраструктурный план восстановления районов.
51% согласия жильцов — и право государства на выкуп
Одним из самых спорных положений стал порог согласия жильцов. После длительных дискуссий с министерством юстиции было решено, что для запуска проекта достаточно поддержки 51% собственников каждого конкретного здания.
Те, кто выступит против участия и откажется продавать свою недвижимость государству через механизм «Buy Out», потеряют право собственности, но получат денежную компенсацию.
Именно эта норма вызвала критику со стороны общественных организаций. Активисты предупреждают: предлагаемый подход усиливает зависимость восстановления от частных девелоперов и может привести к уходу прежних жильцов, ухудшению инфраструктурной нагрузки и ослаблению муниципалитетов.
Что дальше
Законопроект в ближайшие недели поступит на рассмотрение кнессета. Если он будет утверждён, документ станет одним из самых масштабных и жёстких инструментов государственного вмешательства в сферу недвижимости за последние десятилетия — и определит, как Израиль будет восстанавливать города, сильно пострадавшие в ходе войны с Ираном.
Ранее "Курсор" писал, что Иран готовит новые вызовы для израильской ПВО.
Несмотря на тяжелый кризис, Иран работает над подготовкой к новой войне.
Силы ЦАХАЛа готовятся развернуть крупномасштабные боевые действия в Сирии против террористов, атаковавших Израиль.
Зеленый чай может не только сделать вас стройнее и бодрее, но и снизить уровень стресса.
В рф приняли очередное решение по Алле Пугачевой. На этот раз речь идет о ее…
В МАДА рассказали, что увидели сотрудники бригады на месте, где случилось убийство молодого израильтянина.
Таинственный объект найден у Стоунхенджа и, по словам археологов, он перевернет историю.
Компания, которая организовала круиз, объявила пассажирку "пропавшей без вести" на одном из островов.