После периода интенсивного роста цен на аренду жилья, последние месяцы принесли изменения в тенденции – цены начали снижаться из-за боевых действий.
Об этом сообщает информационный портал Walla, передают "Детали".
Так, с января по март текущего года арендные ставки в большинстве израильских городов уменьшились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и в среднем снижение составило около 20%. Также можно наблюдать снижение стоимости аренды жилья по сравнению с последним кварталом 2023 года, что указывает на последовательное снижение арендных тарифов в последние месяцы.
В ходе исследования была проведена оценка стоимости 3-х и 4‑комнатных квартир во всех городах на территории Израиля. В списке лидеров с существенным отрывом находятся Маалот-Таршиха и Гиват-Шмуэль. Например, если в Маалот-Таршихе за четырехкомнатную квартиру в последнем квартале 2023 года приходилось платить в среднем 4159 шекелей, то в первом квартале этого года цена упала до 3333 шекелей.
Иными словами, средняя арендная плата уменьшилась на почти 20%. В Гиват-Шмуэле аналогичное падение цены за указанный период составило 19,03% — с 6546 шекелей до 5300 шекелей. За ними следуют города Иехуд-Моноссон, где средняя арендная плата упала с 6771 шекеля до 5832 шекеля, что составляет снижение на 13,87%, а также Мигдаль ха-Эмек, где цена снизилась с 4345 до 3766 шекелей, что составляет 13,33%.
В Кирьят-Гате цена аренды уменьшилась с 3827 до 3322 шекелей, что составляет 13,20 процента снижения. В Герцлии же арендная плата снизилась с 11689 до 10215 шекелей, что составляет 12,61%, а в Мевасерет-Ционе с 7918 до 6971 шекеля, что составляет 11,96%.
Что касается аренды трехкомнатных квартир, перечень лидеров выглядит иным образом. На первом месте оказалась Пардес-Хана-Каркур, где стоимость аренды упала с 3927 шекелей в последнем квартале 2023 года до 3228 шекелей в первом квартале 2024 года, что составляет 17,80%.
На втором месте расположился Йехуд-Моноссон, где средняя стоимость аренды уменьшилась с 5738 до 4782 шекелей, что составляет 16,66%. Наконец, на третьем месте - Герцлия, где цена аренды упала с 11296 до 9556 шекелей, что составляет 15,40%.
Ранее "Курсор" писал, что согласно данным Центрального статистического бюро, за период с ноября по январь было продано около 17 870 квартир. Это фактически представляет собой увеличение на 21,9% по сравнению с предыдущими тремя месяцами (август-октябрь). Только за январь 2024 года было продано 7890 квартир, что отражает рост на 17,7% по сравнению с январем 2023 года.