На израильском рынке недвижимости ситуация остается нестабильной, поскольку цены на квартиры начали снижаться, но арендная плата за жилье заметно подскочила. Почти трети израильтян, которые снимают жилье, становится все труднее справляться с растущими ценами.
Об этом пишет издание "Детали".
Профессор Дани Бен-Шахар, который возглавляет институт изучения рынка недвижимости "Махон Эльров" отметил, что сейчас наблюдается катастрофическое положение на рынке жилья, потому что длительное время цены на квартиры в районах повышенного спроса были недоступны, но теперь даже арендная плата становится неподъемной для простых граждан. Многие потенциальные покупатели ждут периода, когда цены на жилье начнут падать, а тем временем живут в арендованных квартирах, но спрос на съем жилья в последнее время повысился, а предложения - нет, поэтому аренда пошла вверх.
Согласно данным, предоставленным сайтом yad2, в прошлом месяце в среднем арендная плата в стране за 3-комнатную квартиру превысила 4 тысячи шекелей, увеличившись на год почти на 18 процентов. А вот аренда 4-комнатной квартиры в месяц стала на 13 процентов больше и достигла 5070 шекелей. К примеру, в районе Катамон в Иерусалиме аренда 3-комнатной квартиры выросла в течение года на тысячу шекелей ( на 26 процентов), а в районе Тальпийот аренда 4-комнатного жилья стала дороже на 22 процента по сравнению с 2022 годом.
"Курсор" писал ранее, что в Управлении главного экономиста министерства финансов подготовили обзор рынка недвижимости, из которого следует, что в мае текущего года подрядчикам удалось продать в Израиле всего 2269 квартир, что на 40 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Еще мы писали, что в последние месяцы в нескольких крупных городах Израиля цены на вторичную недвижимость начали снижаться. Больше всего с начала 2023 года стоимость квартир "из вторых рук" упала в Тель-Авиве — на 19 процентов.