Впервые за десятилетия: какой город в Израиле стал лидером продаж жилья

Хайфа впервые за многие годы вышла в лидеры израильского рынка жилья, обогнав по числу сделок даже традиционно более активные города. Согласно свежему отчету Центрального статистического бюро, именно здесь в третьем квартале было зарегистрировано рекордное количество операций с недвижимостью – как на первичном, так и на вторичном рынках.

Об этом пишет "Globes".

Специалисты отмечают, что подобный результат для Хайфы стал неожиданностью: город долгие годы оставался на периферии строительной активности, где доминировали продажи вторичного жилья. Однако в последние месяцы ситуация изменилась. В третьем квартале было продано 466 новых квартир — втрое больше, чем во втором квартале, что стало лучшим показателем за последние пять лет. В общей сложности число сделок в Хайфе достигло 1404 — максимума с момента начала детальной статистики в 2018 году.

Тель-Авив занял вторую позицию, продемонстрировав впечатляющий рост. Количество сделок здесь увеличилось почти на 40% по сравнению с предыдущим кварталом. На рынке новостроек столица показала абсолютный рекорд — 608 проданных квартир, а продажи вторичного жилья достигли максимума за три года.

Иерусалим, несмотря на оживление строительного сектора, занял третье место с 1327 сделками, а Беэр-Шева, на фоне продолжающегося спада в сегменте новостроек, опустилась на четвертую строку рейтинга.

Аналитики подчеркивают, что в целом рынок недвижимости оставался вяловатым: общее количество сделок по стране составило 23,3 тысячи. При этом спрос на новые квартиры демонстрирует очень умеренный рост — менее 1% в месяц за последние три месяца, причем значительная часть таких покупок приходится на государственные субсидированные программы.

На вторичном рынке, наоборот, фиксируется постепенное снижение активности — в среднем на 2,5% ежемесячно с начала года.

Одновременно продолжает увеличиваться запас непроданных новостроек, который к концу сентября достиг примерно 84 тысяч единиц. Это связано с тем, что темпы строительства опережают спрос, что усиливает давление на девелоперов и увеличивает риски в секторе.

Ранее "Курсор" сообщал масштабном пожаре в жилом доме в Киьят-Ате.

Стало известно, что могло послужить причиной возникновения пожара в многоэтажном доме.