Государственные субсидии заметно повлияли на статистику продаж нового жилья.
pixabay
Хайфа впервые за многие годы вышла в лидеры израильского рынка жилья, обогнав по числу сделок даже традиционно более активные города. Согласно свежему отчету Центрального статистического бюро, именно здесь в третьем квартале было зарегистрировано рекордное количество операций с недвижимостью – как на первичном, так и на вторичном рынках.
Об этом пишет "Globes".
Специалисты отмечают, что подобный результат для Хайфы стал неожиданностью: город долгие годы оставался на периферии строительной активности, где доминировали продажи вторичного жилья. Однако в последние месяцы ситуация изменилась. В третьем квартале было продано 466 новых квартир — втрое больше, чем во втором квартале, что стало лучшим показателем за последние пять лет. В общей сложности число сделок в Хайфе достигло 1404 — максимума с момента начала детальной статистики в 2018 году.
Тель-Авив занял вторую позицию, продемонстрировав впечатляющий рост. Количество сделок здесь увеличилось почти на 40% по сравнению с предыдущим кварталом. На рынке новостроек столица показала абсолютный рекорд — 608 проданных квартир, а продажи вторичного жилья достигли максимума за три года.
Иерусалим, несмотря на оживление строительного сектора, занял третье место с 1327 сделками, а Беэр-Шева, на фоне продолжающегося спада в сегменте новостроек, опустилась на четвертую строку рейтинга.
Аналитики подчеркивают, что в целом рынок недвижимости оставался вяловатым: общее количество сделок по стране составило 23,3 тысячи. При этом спрос на новые квартиры демонстрирует очень умеренный рост — менее 1% в месяц за последние три месяца, причем значительная часть таких покупок приходится на государственные субсидированные программы.
На вторичном рынке, наоборот, фиксируется постепенное снижение активности — в среднем на 2,5% ежемесячно с начала года.
Одновременно продолжает увеличиваться запас непроданных новостроек, который к концу сентября достиг примерно 84 тысяч единиц. Это связано с тем, что темпы строительства опережают спрос, что усиливает давление на девелоперов и увеличивает риски в секторе.
Ранее "Курсор" сообщал масштабном пожаре в жилом доме в Киьят-Ате.
Стало известно, что могло послужить причиной возникновения пожара в многоэтажном доме.
Большинство людей не подозревают, что ежедневно саботируют собственный успех.
Нетаниягу признал, что возможности Израиля влиять на позицию США по иранскому вопросу остаются крайне ограниченными.
Специалисты рассказали, как легко обеспечить организм всеми необходимыми питательными веществами, поддержать энергию, красоту и здоровье.
Военное командование Пакистана напоминает о февральской серии терактов BLA, унесшей жизни более тридцати военнослужащих и…
Лондонские врачи опубликовали подробный разбор влияния хирургического обрезания на эректильную функцию и мужскую уверенность.
Израильская авиакомпания расширила международную маршрутную сеть, предложив пассажирам новый рейс по доступной цене и гибкие…