Государственные субсидии заметно повлияли на статистику продаж нового жилья.
pixabay
Хайфа впервые за многие годы вышла в лидеры израильского рынка жилья, обогнав по числу сделок даже традиционно более активные города. Согласно свежему отчету Центрального статистического бюро, именно здесь в третьем квартале было зарегистрировано рекордное количество операций с недвижимостью – как на первичном, так и на вторичном рынках.
Об этом пишет "Globes".
Специалисты отмечают, что подобный результат для Хайфы стал неожиданностью: город долгие годы оставался на периферии строительной активности, где доминировали продажи вторичного жилья. Однако в последние месяцы ситуация изменилась. В третьем квартале было продано 466 новых квартир — втрое больше, чем во втором квартале, что стало лучшим показателем за последние пять лет. В общей сложности число сделок в Хайфе достигло 1404 — максимума с момента начала детальной статистики в 2018 году.
Тель-Авив занял вторую позицию, продемонстрировав впечатляющий рост. Количество сделок здесь увеличилось почти на 40% по сравнению с предыдущим кварталом. На рынке новостроек столица показала абсолютный рекорд — 608 проданных квартир, а продажи вторичного жилья достигли максимума за три года.
Иерусалим, несмотря на оживление строительного сектора, занял третье место с 1327 сделками, а Беэр-Шева, на фоне продолжающегося спада в сегменте новостроек, опустилась на четвертую строку рейтинга.
Аналитики подчеркивают, что в целом рынок недвижимости оставался вяловатым: общее количество сделок по стране составило 23,3 тысячи. При этом спрос на новые квартиры демонстрирует очень умеренный рост — менее 1% в месяц за последние три месяца, причем значительная часть таких покупок приходится на государственные субсидированные программы.
На вторичном рынке, наоборот, фиксируется постепенное снижение активности — в среднем на 2,5% ежемесячно с начала года.
Одновременно продолжает увеличиваться запас непроданных новостроек, который к концу сентября достиг примерно 84 тысяч единиц. Это связано с тем, что темпы строительства опережают спрос, что усиливает давление на девелоперов и увеличивает риски в секторе.
Ранее "Курсор" сообщал масштабном пожаре в жилом доме в Киьят-Ате.
Стало известно, что могло послужить причиной возникновения пожара в многоэтажном доме.
Возраст - не гарантия безопасности от заболеваний, ведь даже в 20-30 лет сердце может дать…
Решение регулятора может заметно повлиять на экономику страны и изменить ситуацию для потребителей уже в…
Странный совет ИИ-бота изменил жизнь женщины, хотя изначально она не верила, что это может на…
Британский политолог опубликовал анализ итогов российско-китайских переговоров, указав на стремительное подчинение москвы интересам Пекина.
Ведущие онкологи рекомендуют гражданам регулярно проводить осмотр тела по методике гадкого утенка для выявления подозрительных…
Трамп увязал продвижение переговоров на Ближнем Востоке с расширением Авраамских соглашений и новыми условиями для…