Как получить скидку на арнону – все, что нужно знать

Муниципальный налог на недвижимость в Израиле, известный как арнона, составляет значительную долю регулярных расходов владельцев и арендаторов жилья. Тем не менее, закон вовсе не обязывает всех платить по максимальному тарифу: в зависимости от жизненных обстоятельств, уровня заработка, возраста, состояния здоровья или статуса репатрианта можно сэкономить от 80% до 100% от общей суммы.

Об этом пишет "Сегодня".

Главное правило заключается в том, что льгота никогда не оформляется автоматически. Гражданину необходимо самостоятельно выявить основания для дисконта и обратиться в местный муниципалитет, который ведает начислением сборов и рассматривает подобные прошения.

Кому положены льготы?

Перечень категорий граждан, имеющих право на перерасчет налога, чрезвычайно широк. Основания могут носить как финансовый, так и социальный характер.

К ключевым группам относятся:

• лица с низким уровнем доходов;

• граждане пенсионного возраста;

• получатели регулярных выплат от «Битуах Леуми»;

• люди с подтвержденной инвалидностью и родители детей-инвалидов;

• незрячие граждане;

• новые репатрианты;

• одинокие родители;

• военнослужащие срочной службы, сотрудники гражданской обороны и резервисты;

• семьи пострадавших, погибших, а также пережившие Холокост.

Точный размер скидки и максимальная площадь квартиры, на которую она распространяется, строго регламентированы для каждого отдельного случая, поэтому наличие самого по себе статуса еще не гарантирует фиксированный дисконт.

Проверка доходов («мивхан ахнаса»)

Если семейный бюджет ограничен, можно претендовать на снижение налога через процедурочный тест доходов. Муниципалитеты вычисляют показатель с учетом общего заработка всех проживающих и актуальных нормативов.

Так, в таблицах городской администрации Нетании для семьи из четырех человек первый порог составляет до 8996 шекелей, после чего идут ступени до 10 996, 12 995 и 14 994 шекелей, каждая из которых соответствует своему проценту скидки. Переносить эти цифры на другие населенные пункты нельзя, поскольку правила на местах отличаются, а к заявке обязательно прикладываются справки о зарплате и прочих поступлениях всех членов домохозяйства.

Скидки для пенсионеров и льготы по здоровью

Для пожилых граждан предусмотрено сразу несколько вариантов уменьшения арноны. Например, в Тель-Авиве стандартная пенсия по старости дает право на 12,5% скидки, комбинация с пособием по обеспечению прожиточного минимума — до 100%, а выплаты по уходу — до 70%.

Медицинские показания также дают серьезные преференции:

• медицинская инвалидность от 90% позволяет снизить платеж до 40%;

• потеря трудоспособности от 75% по общему заболеванию дает право на скидку до 80%;

• для незрячих граждан предусмотрен дисконт до 90%;

• родители детей с инвалидностью могут рассчитывать на скидку до 33% на жилплощадь до 100 квадратных метров.

Для подтверждения этих статусов необходимо приложить официальные решения от ведомств.

Поддержка репатриантов, родителей и военных

Новые репатрианты вправе получить 50-процентную скидку на первые 100 квадратных метров сроком до 12 месяцев, причем для особо нуждающихся граждан действуют расширенные льготы.

Самостоятельные родители («хоре ацмаи») также пользуются муниципальными преференциями. Кроме того, действующие правила учитывают заслуги военных: активным резервистам положена скидка в 5%, а командный состав может претендовать на более высокие проценты при соблюдении условий.

Можно ли суммировать скидки?

Если гражданин подходит сразу под несколько льготных критериев, закон запрещает складывать их значения. Согласно регламенту Министерства внутренних дел, налогоплательщику предоставляется только один — самый выгодный вариант. Это же правило работает, если в одном помещении проживают сразу два человека с разными основаниями для дисконта.

Как правильно подать заявление?

Запрос оформляется напрямую в муниципалитете по месту нахождения квартиры. Крупные города давно перевели процедуру в цифровой формат через официальные сайты в разделе «Арнона».

Заявитель обязательно должен числиться в базах как официальный держатель недвижимости («махзиц бе-нехес») — это касается и арендаторов, у которых договор аренды оформлен должным образом. Пакет документов зависит от выбранной категории льгот, а любая упущенная справка способна надолго затянуть рассмотрение.

Что делать при отказе?

Отказ муниципалитета далеко не всегда означает отсутствие реального права на льготу. Согласно специальному отчету Госконтроллера, около 41% всех претензий по арноне за 2023–2025 годы касались именно спорных отказов в скидках, причем через службу общественных жалоб гражданам удалось вернуть в общей сложности порядка 376 тысяч шекелей. При отрицательном ответе стоит перепроверить комплектность бумаг или задействовать механизм официальной апелляции, помня о том, что налог рассчитывается на календарный год и затягивать с обращением не стоит.

Ранее "Курсор" рассказывал о том, как получить бесплатные бонусы в отелях, кафе и барах.