Квартиры по сниженной цене: в каких районах Израиля действуют скидки до миллиона шекелей

Управление земельных ресурсов Израиля опубликовало результаты нового этапа государственной жилищной программы «Мехир-матара», направленной на поддержку семей, не имеющих собственного жилья. На этот раз тендеры прошли в Ришон-ле-Ционе и Йегуде, и их итоги показали, что победители смогут приобрести квартиры со значительными скидками — от более полумиллиона до свыше миллиона шекелей по сравнению с рыночными ценами.

В Йегуде победителем тендера стала компания «Амрам Авраам», которая опередила 13 конкурентов и получила право построить 241 квартиру, из них 121 — льготная. Стоимость участка составила около 174 млн шекелей без учета инфраструктуры и НДС.

Покупатели льготных квартир в этом проекте получат существенные выгоды:

• квартира площадью 85 кв. м обойдется примерно в 2,15 млн шекелей, что на 956 тыс. шекелей (31%) ниже рыночной цены;
• квартира 100 кв. м — около 2,5 млн шекелей (скидка 1,11 млн шекелей);
• квартира 120 кв. м — 2,96 млн шекелей (скидка 1,315 млн шекелей).

Строительство станет частью крупного проекта «Мизрах Йегуд — Магшимим», охватывающего территорию площадью более 1100 дунамов и включающего более тысячи квартир, а также зоны занятости.

В Ришон-ле-Ционе компания «Раам Перец» выиграла конкурс на строительство 68 квартир, из которых 55 будут льготными. За участок компания заплатила около 27 млн шекелей (без НДС). Здесь жилье также предлагается по сниженным ценам:

• квартира 85 кв. м — 1,82 млн шекелей (скидка 562 тыс. шекелей);
• 100 кв. м — 2,12 млн шекелей (скидка 621 тыс. шекелей);
• 120 кв. м — 2,5 млн шекелей (скидка 772 тыс. шекелей).

Этот участок входит в планируемый район Хацавим на востоке города, рядом с Беэр-Яаковом, где предусмотрено строительство около 1 000 квартир, коммерческих и общественных объектов.

Ранее Министерство строительства сообщило о рекордном интересе к десятой лотерее программы «Мехир-матара», входящей в государственную инициативу «Дира бе-анаха» («Квартира со скидкой»). Однако уже с ноября продажи льготного жилья в районах с высоким спросом будут прекращены.

Из-за разногласий между министерствами строительства и финансов срок действия программы продлили до ноября, после чего лотереи будут проходить только в регионах, где стоимость квадратного метра не превышает 20 тыс. шекелей.

Это означает, что квартира площадью 100 кв. м будет стоить около 2 млн шекелей, а такие города, как Раанана, Беэр-Яаков, Йегуда и Нетания, больше не смогут участвовать в обновлённой программе.

Ранее "Курсор" сообщал об изменениях в банковской сфере Израиля.