На сколько упал спрос на ипотеку в Израиле - статистика

Согласно отчету Банка Израиля, объем ипотечных кредитов, выданных коммерческими банками в апреле 2023 года, составил всего 4,6 миллиарда шекелей, что является наименьшим показателем с октября 2019 года. Этот показатель на 56% ниже, чем в апреле 2022 года, и на 32% ниже, чем в прошлом месяце, в марте 2023 года (6,8 миллиарда шекелей).

Об этом пишет "Детали".

Несмотря на то, что объем ипотечных кредитов в апреле был наименьшим с октября 2019 года, банки советуют учитывать множество праздничных дней и отмечают, что согласно данным первой декады мая, спрос на ипотеку начинает восстанавливаться после падения.

В начале 2022 года спрос на ипотечные кредиты рос, но в мае начал снижаться, и этот тренд продолжался пять месяцев подряд. В мае было выдано ипотечных кредитов на 11,97 миллиарда шекелей, в июне – на 11,9 миллиарда, в июле – на 10,1 миллиарда, в августе – на 9,64 миллиарда, в сентябре – на 7,7 миллиарда, в октябре – на 6,1 миллиарда, что стало самым низким показателем с июня 2020 года.

После падения спроса на ипотеку в начале 2023 года, интерес к ипотечным ссудам начал восстанавливаться в марте. Коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 6,8 миллиарда шекелей в марте, немного улучшив показатели предыдущих месяцев. Это может быть связано с тем, что специалисты на ипотечном рынке считают, что процесс повышения процентной ставки близок к своему завершению, что позволяет планировать процесс получения ипотеки без риска возрастания ежемесячного платежа в ближайшем будущем.

Согласно данным Банка Израиля, в январе 2023 года было выдано ипотечных ссуд на 6,36 миллиарда шекелей, в феврале – на 5,73 миллиарда. Однако в ноябре и декабре спрос на ипотеку вырос и остался стабильным на уровне 7,56 миллиарда шекелей, что привело к тому, что по итогам 2023 года банки выдали ипотечные ссуды на 117,6 миллиарда шекелей, улучшив рекорд 2021 года в 116 миллиардов шекелей.

Банк Израиля также отмечает, что средняя ставка по ипотеке, выдаваемой под постоянный процент без привязки, выросла до 5%, впервые достигнув такого уровня с июня 2012 года. В сравнении с прошлым годом, средняя ставка по ипотеке в апреле 2022 года составляла 3,6%.

Читайте также: на сколько израильтяне сократили покупки на кредитные карты — опрос.