Налог на жилье и бизнес – кому среди израильтян снизят арнону

Законодательный механизм индексации предписывает автоматическое удорожание израильской арноны (муниципального налога) на 3,05% с наступлением 2027 года. Однако значительная часть местных администраций восприняла этот процент как слишком скромный. В результате в Министерство внутренних дел массово посыпались запросы с требованием санкционировать внеплановое задирание тарифов, которое затронет как жилой фонд, так и коммерческие площади. В некоторых населенных пунктах суммарный скачок сборов грозит достичь рекордных 33%.

Как передают Ynet и Mamon, практика прошлых лет показывает, что МВД обычно удовлетворяет подобные ходатайства, лишь изредка урезая аппетиты мэрий. На этом фоне инициативы по снижению налогов выглядят абсолютной экзотикой — на такой шаг решились единицы.

Бизнес-сообщество уже готовится к противостоянию: Союз торгово-промышленных палат совместно с Объединением промышленников пообещали дать жесткий отпор коммунальным аппетитам. Если правительство утвердит эти заявки, обновленные платежки придут гражданам и компаниям уже с 1 января 2027 года. Для обычных семей это обернется дополнительными сотнями шекелей трат в год, тогда как предприятия потеряют десятки тысяч.

Какие города настаивают на удорожании

Список муниципалитетов, заваливших министерство требованиями о дополнительных надбавках, выглядит внушительно:

• Нацерет: абсолютный рекордсмен, потребовавший сверху еще 30%. В сумме с базовой индексацией налог взлетит на 33,05% для всех категорий плательщиков.

• Азур: плюс 10% исключительно для торговой сферы и сферы услуг (итоговый рост — 13,05%).

• Рамат-Ган: закладывает дополнительные 6,95%, доводя общую планку удорожания до 10%.

• Ариэль: просит сверху 5,15%, что суммарно составит 8,2% для жилья и бизнеса.

• Ашдод: настаивает на внеплановых 4,45% (общий итог — 7,5%).

• Ган-Явне: фиксирует совокупный рост на отметке 10%.

• Кирьят-Малахи: планирует поднять ставки для коммерческих структур до 8,05%.

• Реховот: хочет увеличить сборы с жилой недвижимости на 8%.

• Эйлат: запрашивает добавочные 4% для туристического жилья, а для отелей разброс составит от 1,6% до 8,15%.

• Сахнин и Тель-Монд: ограничиваются общим ростом в пределах 5% с учетом обязательной базы.

• Нес-Циона: планирует поднять сборы на 4,55%.

Исключения из правил: кто выступает за дисконт

Противоположную, здоровую тенденцию продемонстрировали лишь два города. Мэрия Ор-Йехуды запросила у ведомства право уменьшить арнону для бизнеса в диапазоне от 2% до 12% в зависимости от типа недвижимости. Руководство Ашкелона предложило срезать налог на торговые объекты ровно на 3,05%, тем временем полностью аннулируя для них обязательную государственную индексацию.

Реакция бизнеса: система управления изжила себя

Глава Союза торгово-промышленных палат Шахар Турджеман охарактеризовал шквал запросов как симптоматичный кризис всей муниципальной системы. По его оценке, вместо того чтобы проводить аудит собственных расходов, увольнять лишних людей и искать внутренние резервы, чиновники предпочитают традиционно латать бюджетные дыры за счет налогоплательщиков.

Турджеман напомнил, что коммерческая арнона в Израиле и без того опережает европейские показатели примерно на 40%. Подобный курс лишь подстегивает инфляцию, усугубляет кризис стоимости жизни и заставляет мэрии концентрироваться на застройке коммерческих зон в ущерб жилым кварталам. Он призвал жестко отказывать тем городским администрациям, которые не способны подтвердить свою финансовую эффективность. Одновременно с этим он похвалил Ор-Йехуду и Ашкелон, доказавших, что управлять бюджетом можно без регулярных поборов.

Как оправдываются в Рамат-Гане

В руководстве Рамат-Гана поспешили уточнить свою позицию: жилой сектор города не столкнется ни с какими дополнительными поборами сверх того, что предписано законом. Что касается коммерческих объектов, то здесь речь идет о восстановлении справедливости. По словам представителей мэрии, крупные финансовые структуры, прописанные в районе Израильской фондовой биржи, платят несоразмерно мало на фоне обычных уличных мастерских. Именно для этой узкой категории корпораций и вводятся корректировки. Кроме того, в муниципалитете напомнили, что еще в 2021 году они первыми в стране судились с государством, пытаясь добиться снижения жилищной арноны, однако Верховный суд отклонил их иск.

Ранее "Курсор" рассказывал, что Битуах Леуми объявило новые даты выплат пособий.