Новые правила с 1 апреля: израильтяне получат больше свободы в выборе ипотечного банка

С 1 апреля в Израиле официально начинают действовать обновлённые правила реструктуризации ипотечных займов, что произойдет с годичной задержкой. Эти меры были разработаны Банком Израиля ещё в 2023 году, но их запуск отложили из-за войны.

Речь идёт о значительных изменениях, направленных на упрощение перехода клиентов с ипотекой из одного банка в другой. Старая система была обременена множеством формальностей и процедур, из-за которых многие заёмщики оставались привязаны к своему банку даже в случаях, когда могли получить более выгодные условия в другом финансовом учреждении.

Новые правила убирают часть бюрократии, связанную с переносом ипотеки, и обязывают банки взять на себя выполнение некоторых процедур, ранее ложившихся на плечи клиентов. Это решение должно не только облегчить процесс реструктуризации, но и усилить конкуренцию в банковском секторе.

По данным за 2024 год, общая сумма реструктурированных ипотек внутри одного банка составила 33 миллиарда шекелей. Однако объём ипотек, переведённых из одного банка в другой, оказался почти в шесть раз меньше — всего 5,7 миллиарда шекелей. Такая разница, по мнению экспертов, объясняется именно сложностями процедуры перехода между банками, из-за чего заёмщики либо оставались с текущим кредитором, либо вовсе отказывались от пересмотра условий кредита.

Банк Израиля рассчитывает, что с внедрением нового порядка ситуация на рынке заметно изменится — клиенты смогут свободнее выбирать банк, предлагающий лучшие условия, а сами банки будут вынуждены активнее конкурировать за каждого заёмщика.

Ранее "Курсор" сообщал о вступлении в силу с 1 апреля закона, который отменит старое правило, раздражавшее покупателей.