Снижение учетной ставки – кому это принесет выгоду

Финансовая система Израиля делает новый шаг навстречу заемщикам и строительному сектору. Банк Израиля принял решение в третий раз подряд снизить ключевую учетную ставку, установив ее на отметке 3,25%. Эксперты расценивают этот шаг как уверенный позитивный сигнал, способный придать импульс как рынку ипотеки, так и всей экономике в целом.

Об этом пишет "Сегодня".

Монетарное смягчение и долгожданное облегчение для ипотек

Официальное снижение ставки обусловлено стабилизацией инфляционных ожиданий, которые сейчас удерживаются вблизи центральной точки целевого диапазона. Устойчивые показатели позволили регулятору продолжить курс на смягчение денежно-кредитной политики и удешевление стоимости заемных средств.

• Влияние на кредиты: Новая реальность принесет определенное облегчение владельцам действующих ссуд, особенно тем, чьи выплаты привязаны к переменной ставке.

• Масштаб эффекта: Хотя резкого падения финансовой нагрузки на домохозяйства ожидать не стоит, сам факт формирования устойчивой тенденции на удешевление кредитования играет ключевую роль для рынка.

Оживление в секторе недвижимости и рекордный спрос

Особенно чувствительным к изменениям ставки оказался израильский рынок недвижимости, переживавший в последние годы сложный период. На фоне высокого объема непроданного жилья эксперты фиксируют заметное увеличение количества сделок, причем продажи новых квартир идут наиболее активно.

Ценовая динамика остается умеренной: после небольшого роста на 0,1% в мае-июне, в годовом исчислении цены продемонстрировали снижение примерно на 1,5%. При этом граждане активно пользуются ситуацией — только за июль объем выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 10 миллиардов шекелей. Сочетание снижения ставок, накопленных объемов готового жилья у застройщиков и высокого спроса может стать прочным фундаментом для постепенного восстановления рынка в ближайшие месяцы.

Ранее "Курсор" сообщал, что ИИ массово лишает израильтян работы.