Заброшенное село продают по цене квартиры – какие условия

На испанском рынке недвижимости появилось предложение, способное удивить даже видавших виды инвесторов. На северо-западе страны, в живописном регионе Галисия, на продажу выставлено целое заброшенное село. Стоимость объекта составляет 850 тысяч евро — сумма, сопоставимая со стоимостью просторной квартиры в престижном районе крупного европейского мегаполиса.

Об этом пишет Business Insider.

Масштабный лот по цене варшавской квартиры

Необычный объект, размещенный на специализированном портале Aldeasabandonadas.com, больше напоминает масштабный коммерческий или туристический проект, чем классическую заброшенную деревушку. За 850 тысяч евро — примерно столько же стоит современная квартира площадью чуть более ста квадратных метров в центре Варшавы — покупатель получает в свое распоряжение территорию площадью 40 тысяч квадратных метров.

Инфраструктура покинутого населенного пункта впечатляет своим разнообразием. На участке расположены 12 капитальных зданий, 11 из которых представляют собой жилые дома общей полезной площадью 2160 квадратных метров, насчитывающие в общей сложности 44 спальни и 21 ванную комнату. Кроме того, в стоимость входят собственная часовня, помещение бывшей аптеки, два просторных склада, большой главный корпус с общими зонами и кухнями, а также полноценный теннисный корт.

Инвестиционный потенциал и реальные трудности

Несмотря на внушительный размах, объект требует серьезных вложений. Лишь три из одиннадцати жилых домов находятся во вполне пригодном состоянии, тогда как остальные восемь нуждаются в капитальном ремонте и реконструкции. Ранее, в 2021 году, владельцы оценивали село значительно дороже — в 1,11 миллиона евро, однако отсутствие покупателей заставило снизить цену.

Главным вызовом для будущего инвестора может стать географическое положение. Поскольку Испания у большинства туристов ассоциируется с пляжным отдыхом, удаленность от океана играет важную роль: дорога до атлантического побережья Галисии займет около трех часов на автомобиле. Тем не менее, любители отдыха у воды могут воспользоваться альтернативой в виде оборудованного озера, расположенного всего в тридцати трех километрах от поселка.

Ранее "Курсор" рассказывал, что важно проверить заранее перед переводом часов на зимнее время.