Битва за наследство между братьями: один отказался покидать квартиру — что решила судья

В Израиле нередки судебные споры между братьями и сёстрами по поводу наследства. Один из таких случаев закончился недавним решением судьи. Мать оставила свою квартиру восьмерым детям. Но после её смерти один из наследников отказался освободить жильё. Он заявил, что имеет статус «защищённого жильца» и не подлежит выселению.

Суд по семейным делам в Ашдоде рассмотрел это дело. Судья Офра Гай постановила: мужчина должен освободить квартиру в течение 21 дня. Кроме того, он обязан выплатить 2500 шекелей судебных расходов.

Квартира принадлежит всем восьмерым наследникам. Однако ответчик владеет лишь 3,1% от общей собственности. Несмотря на это, он отказался покинуть квартиру. В его аргументации — проживание с матерью с 2014 года. Он утверждает, что это даёт ему право остаться как «долгосрочный жилец».

Судебная история длится уже несколько лет. Ещё в 2022 году суд отказал ответчику в признании позднего завещания матери. Было решено исполнить первоначальное завещание, согласно которому имущество делится поровну.

С тех пор началась процедура ликвидации долевой собственности. В марте 2023 года все братья и сёстры согласились продать квартиру. Два адвоката были назначены распорядителями имущества.

В октябре 2023 года стороны подписали договор о продаже жилья третьим лицам. Однако ответчик отказался съезжать. Он подал просьбу отложить выселение. Хотя по наследству ему досталась только одна тридцать вторая доля.

В феврале 2025 года распорядители имущества обратились в суд с требованием принудительного выселения. Судья отклонила доводы ответчика. Она подчеркнула: «Ответчик не доказал, что имел согласие на постоянное проживание в квартире. Он сам признал в суде: “Я подтверждаю, что суд зачитал мне соглашение, и я согласен с ним”».

Судья добавила: «Ответчик был совладельцем квартиры. Но после ликвидации долевого владения его право прекращается. Он не может пользоваться защитой как арендатор. Закон чётко указывает: совладелец может считаться защищённым жильцом только при наличии исключительного владения и с согласия других совладельцев. В данном случае — такого согласия не было».

Также суд подчеркнул: действия ответчика могут привести к судебным искам со стороны покупателей. «Это недобросовестные аргументы. Он сам согласился, что недвижимость будет продана как свободная от проживания. Это злоупотребление судебным процессом», — заявила судья.

Если он откажется покинуть квартиру сейчас, будет использована принудительная сила. За выселение через судебных исполнителей заплатит сам ответчик. Это может привести к серьёзным финансовым потерям.

Ранее Курсор писал, что семейный конфликт лишил мужчину наследства, мать передала участок дочери.