Десять тысяч израильтян смогут выиграть квартиру - детали лотереи

В начале 2026 года в Израиле возобновится программа продажи квартир со скидкой. Официальное объявление ожидается в ближайшие недели, а в Министерстве строительства и жилищного хозяйства уже называют март ориентиром для старта или завершения первой лотереи.

Об этом сообщает Ice.co.

Согласно договорённостям между Минфином и Министерством строительства, программа по-прежнему будет включать востребованные районы, в том числе в центре страны. Изначально предполагалось, что предыдущий розыгрыш станет последним с участием таких городов, однако позже министерству разрешили продолжить продажу земли в центральных районах до 1 ноября.

По оценкам, в 2026 году состоится как минимум две лотереи. Первая из них будет особенно масштабной: в неё планируется включить около 10 тысяч квартир, а затем провести дополнительный розыгрыш с большим объёмом жилья. Это означает, что уже в первой трети года не менее 4 тысяч резервистов смогут выиграть право на покупку квартиры со скидкой.

Среди городов, где в 2026 году ожидаются тендеры, называются Реховот, Ришон-ле-Цион, Йехуд, Кфар-Саба, Беэр-Яаков, Нетания, Бейт-Даган, Модиин и Петах-Тиква. Несмотря на то что в большинстве этих населённых пунктов стоимость квадратного метра превышает 20 тысяч шекелей, тендеры были завершены в срок, что позволяет включить их в программу.

Недавно в рамках программы льготного жилья прошла десятая лотерея, и около 46% победителей оказались резервистами. Примерно треть из них выигрывала автоматически, а остальные, не получившие квартиру в основном розыгрыше, участвовали в дополнительной лотерее для лиц без собственного жилья — часть из них также была признана победителями.

При этом не все проекты продвигаются одинаково быстро. В центре страны остаются участки, которые ещё не выставлены на продажу, а в ряде проектов строительство не началось даже спустя 3–4 года после объявления победителей.

Размер скидки в некоторых случаях достигает почти миллиона шекелей, а при росте цен на жильё итоговая выгода может оказаться ещё выше. Однако специалисты отмечают, что квартиры со скидкой обычно уступают по характеристикам аналогичным объектам на свободном рынке.

В проектах с видовыми квартирами или близостью к морю застройщики чаще оставляют наиболее привлекательные варианты для обычных покупателей, из-за чего разница в цене может составлять сотни тысяч шекелей. Показательный пример — район Галиль-Ям в Герцлии, где победители лотереи в итоге заработали свыше 2 миллионов шекелей.

Эксперты подчёркивают: основная финансовая выгода для победителей связана не столько с самим выигрышем, сколько с общим ростом цен на недвижимость. Как правило, чистая скидка составляет от 500 до 900 тысяч шекелей. Формально максимальная скидка ограничена 600 тысячами, однако завышенные оценки стоимости, особенно в новых районах, позволяют увидеть реальную прибыль только спустя время.

Ранее "Курсор" сообщал, что выигрыш в лотерее полностью изменил жизнь семьи с севера Израиля — приз в размере 15 миллионов шекелей позволил им забыть о жилищных проблемах и задуматься о реализации давних планов.