Исследование показало, насколько квартиры в Израиле дороже, чем в Европе

Тель-Авив – самый дорогой город в Европе для покупки квартиры. Несмотря на активное строительство в Израиле, цены на жилье не снижаются, и многие мечтают о своей собственной квартире, но сталкиваются с трудностями.

Об этом говорится в исследовании Deloitte, пишет Mako. 

Согласно отчету, Израиль входит в число самых дорогих стран Европы для покупки квартиры. Средняя стоимость квадратного метра жилья превышает 23 тысячи шекелей, что выше, чем в других европейских странах, таких как Австрия, Германия, Франция и Нидерланды.

Особенно высокие цены на жилье в Тель-Авиве. Средняя стоимость квадратного метра в этом городе превышает 60 тысяч шекелей, что делает его дороже, чем Париж, Мюнхен, Лондон и Франкфурт. В Тель-Авиве цены на квартиры вдвое выше, чем в Амстердаме.

Стоит отметить, что доступ к собственному жилью зависит от уровня заработной платы. Даже при росте зарплат в Израиле, чтобы приобрести квартиру площадью 70 квадратных метров, потребуется вложить среднюю зарплату за 10 лет работы. Это значительно больше, чем в Англии и Германии, и вдвое больше, чем в Норвегии.

Хотя в Израиле активно строят новые дома, разрыв между спросом и предложением на рынке недвижимости остается значительным. Недостаток жилья усугубляется быстрым ростом населения, самым высоким в Европе. Прогнозируется, что в ближайшие годы ситуация с дефицитом квартир сохранится, и это непременно повлияет на цены на жилье.

Ранее "Курсор" публиковал данные другого исследования, согласно которому продавцы квартир часто готовы уменьшить начальную цену. В среднем скидка составляет около 5%. Исследование показало, что продавцы начинают уменьшать цены в 15% случаев. Обычно скидка составляет около 5%. Оказалось, что связь между размером скидки и временем, прошедшим с начала продажи, довольно явная: чем больше времени прошло, тем выше скидка. Продавцы обычно готовы снизить цену спустя 51 день после размещения объявления.

Самые большие скидки предоставляют продавцы в Тель-Авиве и Хайфе – в среднем около 5,9%. На третьем месте идет Рамат-Ган с скидкой 5,6%. Жители Иерусалима также могут рассчитывать на неплохие скидки – в среднем около 4,8%. Аналогичные скидки также могут быть доступны для желающих приобрести квартиры в Петах-Тикве, Холоне, Ашкелоне и Ашдоде.