Израильтян массово оставляют без квартир, а подрядчики судятся с государством - скандал в строительной сфере

Ассоциация строителей и подрядчиков Израиля подала сегодня, 20 мая, иск против государства с требованием компенсации в размере 131 миллиарда шекелей. Это крупнейший иск о возмещении ущерба, когда-либо поданный бизнес-сектором против израильского правительства, передает Ice.co.

Главный аргумент подрядчиков: государство не обеспечило замену палестинским рабочим, лишённым доступа к стройплощадкам с начала войны, что привело к массовым задержкам в строительстве и необходимости выплачивать компенсации покупателям жилья.

Согласно расчётам ассоциации, основанным на данных Центрального статистического управления, в 2024 году строительная отрасль понесла ущерб в размере 98 млрд шекелей. Если прибавить к этому последний квартал 2023 года, общий ущерб с начала войны превышает 131 млрд шекелей — почти 5% ВВП Израиля и около 45% от общего объёма производства строительного сектора.

По оценке подрядчиков, средняя задержка сдачи новых квартир в настоящее время составляет шесть месяцев. Это грозит застройщикам судебными исками и штрафами от покупателей, в соответствии с новым Законом о купле-продаже квартир.

В петиции подрядчики указывают, что правительство с начала войны полностью закрыло доступ рабочих из Иудеи, Самарии и сектора Газа к израильским стройкам. Вместо того чтобы привлечь достаточное число иностранных работников, власти ограничились временными мерами, что привело к критической нехватке кадров.

Ассоциация отмечает, что «правительство либо действием, либо бездействием возложило всю тяжесть последствий на подрядчиков». В результате сорваны графики выполнения государственных контрактов, увеличились накладные расходы, выросли цены на финансирование, страхование и охрану объектов.

Президент Ассоциации подрядчиков Рони Брик подчеркнул, что отрасль уже полтора года добивается признания войны форс-мажорным обстоятельством, что позволило бы защитить подрядчиков от штрафов и исков. Однако государство до сих пор не приняло никакого нормативного решения.

Ассоциация требует системного и широкого решения: признания войны как обстоятельства непреодолимой силы, продления контрактов без штрафов и создания механизма справедливого распределения убытков. Это, по мнению подрядчиков, снизит количество судебных исков и обеспечит стабильность на рынке жилья.

Кроме того, Брик призвал власти немедленно решить проблему с нехваткой строительных участков и ростом стоимости заимствований, который уже привёл к финансовым трудностям у многих застройщиков.

Ранее "Курсор" сообщал, что в каждом городе Израиля найдены проблемы в строительной сфере.