Израильтян, потерявших жилье из-за войны с Ираном, ждет нововведение

В Кнессете ведется работа над законопроектом, позволяющим владельцам квартир, разрушенных ракетами Ирана, продавать свое жилье государству без необходимости ждать ремонта дома или обновления района.

Об этом сообщает издание "Калькалист".

Эта инициатива вызвала активные дискуссии и способна спровоцировать серьезные разногласия. Комиссия Кнессета по внутренним делам под руководством депутата Яакова Ашера провела обсуждение подготовки ко второму и третьему чтениям законопроекта, направленного на устранение последствий войны посредством программ обновления городских территорий.

Новый закон впервые предлагает комплексный и прозрачный подход к послевоенному восстановлению, компенсации ущерба от враждебных действий и землетрясений в городской среде. Основное новшество — возможность выхода из проекта: жильцы, не желающие участвовать в реновации, смогут продать свою квартиру строительной компании или государству и получить "расширенную денежную компенсацию" (процедура buy-out).

При этом квартиры тех, кто полностью откажется участвовать в программе городского обновления после войны с Ираноми не продаст свое жилье, подлежат принудительному изъятию.

Тамар Чин из бюджетного отдела Минфина пояснила, что специалисты, работавшие над законопроектом, оценили: при нынешних правилах процесс городской реновации длится в среднем до девяти лет.

"Жители, в дом которых попала ракета, вряд ли согласятся рисковать и ждать столько лет. Поэтому мы проверяли, какой минимум возможен. Нам удалось свести это к 5 годам. Нам важно сделать это быстро, но качественно, и не лишить жильцов возможности получить новую квартиру", — заявила Чин.

Ускорение реновации планируют за счёт упрощения планирования и передачи ведущей роли местным властям. Замдиректора правительства по реновации Арбель Альтшулер отметил, что жильцы смогут воспользоваться "опцией выхода", получив стоимость новой квартиры и купив другую.

Государственный оценщик Гиль Балулу пояснил, что buy-out будет рассчитываться по рыночной цене аналогичной по площади новой квартиры, при этом компенсация не будет ниже стоимости исходного жилья с учетом потенциала.

Организации "Бимком" и "Ассоциация защиты прав граждан" выразили опасение, что внедрение «сложной и затяжной процедуры» для решения столь неотложной задачи, особенно для людей, переживших серьёзные травмы, обречено на неудачу.

По их мнению, наиболее быстрый и эффективный способ восстановления — оперативно выдавать строительные разрешения, восстанавливать разрушенные дома и приводить их в соответствие с современными стандартами.

Ранее "Курсор" писал, что более 700 жителей Израиля лишились жилья в ходе июньской войны с Ираном, когда по городам страны наносились ракетные удары. При этом до сих пор ни одно разрушенное здание не восстановлено.