Израильтяне будут платить новый налог - сколько нужно отчислять в год

В рамках обсуждения нового налога на недвижимость израильское государство предлагает ввести дополнительный сбор для владельцев пустующих земельных участков. Вопросы касаются того, насколько этот налог справедлив, как он повлияет на землевладельцев и сколько им придётся платить за средний участок.

Об этом сообщает Ice.co.

По данным Налоговой службы, в 2025 году она собрала около 466 миллиардов шекелей, что примерно на 40 миллиардов больше целевого показателя в 460–462 миллиарда. При этом налогообложение недвижимости приносит менее 20 миллиардов шекелей, или около 4% от общей суммы доходов. Введение нового налога в размере 1,5% в год для владельцев пустующих участков может увеличить доходы государства почти на 40%. Например, за участок стоимостью 2 миллиона шекелей владельцу придётся платить около 30 000 шекелей в год.

Эксперты отмечают, что налог может стать обременительным для пожилых людей и тех, кто не имеет средств для строительства, что приведёт к передаче земли в собственность других лиц. По оценкам Налоговой службы, в 2026 году новый сбор принесёт почти 2 миллиарда шекелей, а к 2030 году может достигнуть 10 миллиардов.

В законопроекте уточняется, что в реестр будут внесены все незастроенные участки, включая земли предприятий. Незастроенными считаются участки, где строительство не ведётся или где существующая застройка составляет менее 10% от планируемой. Это значит, что даже если на участке построено несколько башен из большого комплекса, остальная часть земли будет облагаться налогом.

При этом большинство владельцев земель, согласно исследованию, зарабатывают около 50 000 шекелей на одно домохозяйство. Государство не планирует проверку доходов, поэтому платить придётся всем, даже тем, у кого низкий доход.

В 2025 году Налоговое управление собрало около 19 миллиардов шекелей с операций с недвижимостью, что выше показателя 2024 года (15 миллиардов), несмотря на замедление рынка жилой недвижимости. Причиной стали коммерческие сделки и REIT-фонды, которые поддерживают рынок.

Бывший директор Налоговой службы Таль Ярон Эльдар отметил, что расчёты доходов от нового налога могут быть завышены, поскольку включают участки, на которых строительство уже невозможно. Тем не менее, государство рассчитывает к 2027 году собрать около 8 миллиардов шекелей от нового налога.

Ранее "Курсор" сообщал, что стоимость лекарств в Израиле может резко вырасти, если Министерство здравоохранения не примет срочные меры. Примерно полгода назад Дональд Трамп указал на недопустимую ситуацию в США, где цены на лекарства в разы выше, чем в других западных странах.