Израильтянин купил квартиру и сразу обратился в суд - детали необычной истории

Житель Бат-Яма купил квартиру в доме полувековой давности. При ремонте он обнаружил серьёзную протечку в потолке, вызванную плохой герметичностью здания. Мужчина обратился в суд с требованием компенсации от продавца, но к своему удивлению проиграл дело.

Об этом сообщает новостной портал Ynet.

По информации, мировой суд Герцлии отклонил иск жителя Бат-Яма на сумму 273 468 шекелей против продавца, который реализовал ему трtхкомнатную квартиру в старом доме в Бат-Яме.

Иск касался сделки купли-продажи квартиры, заключённой в июле 2022 года. До подписания договора покупатель заметил влажные пятна на потолке спальни. Стороны договорились, что устранением проблемы займется сосед сверху, а продавец предоставит гарантию от специалиста, подтверждающую, что сырости в квартире больше нет.

После получения квартиры и начала ремонта мужчина обнаружил еще более серьезную проблему: на потолке гостиной, скрытом под гипсокартоном, проявились новые признаки влаги и протечки.

В своем иске новый владелец квартиры утверждал, что продавец скрыл от него наличие сырости, и требовал дополнительной компенсации за устранение дефектов, помимо уже согласованной суммы.

Мировой суд Герцлии под председательством судьи Аелет Харноф отказал в иске, отметив, что продавец «не мог знать о сырости, скрытой под гипсокартоном, которая появилась задолго до его владения». Продавец пояснил, что при его покупке потолок уже был выполнен из гипсокартона, и он не обязан был демонтировать его для проверки состояния квартиры.

Суд также обратил внимание на условие договора купли-продажи, согласно которому квартира продавалась "в имеющемся состоянии" (as is). В итоге суд признал, что продавец не нарушил договор, отклонил иск и обязал нового владельца оплатить судебные расходы, включая гонорар адвоката ответчика в размере 35 000 шекелей.

Ранее "Курсор" писал, что американские ученые, изучив данные длительных наблюдений, сделали неожиданный вывод: оптимальные условия для проживания в квартирах создаются на этажах с первого по седьмой.