Назван город, где цены на жилье выросли на 11% за квартал

По данным Центрального статистического бюро, Хайфский округ стал лидером по росту цен на жилье — рост составил 11,2% за год. Основными факторами такого роста стали повышенный спрос на квартиры с защитными комнатами (микробиологической защитой), акции застройщиков и запросы от людей, которые были вынуждены покинуть свои дома.

Хайфский округ, включая сам город Хайфа, стал главным региональным драйвером роста цен. Местные эксперты отмечают, что наибольшие скачки цен наблюдаются именно в квартирах с защищенными комнатами.

Например, недавно в Хайфе в районе Неве-Шанан была продана четырехкомнатная квартира за 1,55 миллиона шекелей. Ее купили в марте 2023 года за 1,275 миллиона шекелей, что означает рост на 22% за полтора года.

Другие примеры показывают аналогичный тренд. В районе Неот-Перес в Хайфе четырехкомнатная квартира была продана в прошлом месяце за 2,85 миллиона шекелей, в то время как ее покупка в июне 2022 года обошлась в 2,44 миллиона. За два с половиной года цена квартиры увеличилась на 17% и составила 410 тысяч шекелей.

Еще одним фактором роста цен являются финансовые акции застройщиков, такие как схема “20/80”, при которой покупатель платит 20% от стоимости квартиры при подписании контракта, а оставшуюся сумму — при заселении. 

Еще один фактор, влияющий на рост цен, — это поток людей, эвакуированных с прифронтовых территорий, которые решили не возвращаться домой после окончания войны. 

Ранее Курсор писал, насколько поднялась стоимость продуктов за последние месяцы.