Правительство даст средства на обновление городов еще на один год

Национальный совет по планированию и строительству согласился продлить национальную городскую инициативу TAMA 38 еще на год, чтобы позволить разработчикам и строителям завершить существующие проекты недвижимости в рамках программы к 2023 году.

Об этом передает The Times Of Israel.

Срок действия популярной программы, впервые разработанной в 2005 году для сейсмостойкости старых зданий в уязвимых районах, должен был истечь в конце ноября этого года.

Строительный совет принял решение о продлении программы ранее в этом месяце, подтвердив, что программа будет действовать до октября 2023 года, а существующие налоговые льготы будут сохранены до тех пор.

Первоначально эта инициатива предназначалась для укрепления существующих сооружений за счет защиты от землетрясений и добавления усиленных комнат безопасности в городах вдоль сирийско-африканского разлома, таких как Кирьят-Шмона, Тверия и Бейт-Шеан.

На практике этот план в основном использовался для расширения существующих многоквартирных домов в тех частях страны, где спрос на жилье выше, а именно в центральном Израиле.

ТАМА 38 предложила застройщикам пакет стимулов, ускорив процессы согласования и предоставив им право надстройки квартир и даже дополнительных этажей к существующим зданиям. Застройщики получали прибыль от продажи дополнительных квартир, в то время как существующие владельцы (большинство которых в каждом доме требовалось для утверждения проекта реконструкции) получали более прочное и модернизированное здание, например, с добавлением лифтов и, как правило, также с расширением их площади квартиры. В некоторых случаях более слабые конструкции были полностью демонтированы и заменены новыми.

Упрощая процесс утверждения и разработки, ТАМА 38 также должна была помочь ускорить жилищное строительство в городах, чтобы удовлетворить галопирующие темпы роста населения и потребности в жилье.

Израильская ассоциация строителей — национальная организация, объединяющая компании и работников в сфере строительства и инфраструктуры, — утверждает, что около 20% текущих, недавно начатых строительных проектов в Израиле используют структуру TAMA 38. Поэтому были опасения, что обновление городов остановится, если программу закроют.

Ранее Курсор писал, что израильские города подписали соглашение на 500 миллионов шекелей для финансирования обновления инфраструктуры.