Терасса размером с двухкомнатную квартиру: где продан пентхаус за 2,14 млн шекелей

Рынок недвижимости в Израиле продолжает демонстрировать высокие цены и активность на фоне повышения налога на добавленную стоимость с января 2025 года. Покупатели активно приобретали новые квартиры в конце 2024 года, чтобы избежать повышения стоимости жилья. Как сообщает министерство статистики, в декабре 2024 года было продано 5 180 квартир вторичного рынка, что значительно ниже числа проданных новых квартир (почти 6 000).

Кроме того, с января начали действовать финансовые программы от застройщиков, направленные на облегчение покупки жилья на фоне высоких цен. Эти программы помогают покупателям и позволяют застройщикам распродать оставшиеся квартиры. Снижение спроса на вторичном рынке также подтверждается отчетами от риелторских сетей. Об этом пишет Ynet.

Недавний индекс цен на жилье показал рост на 0,4% в ноябре-декабре 2024 года, что в итоге привело к увеличению цен на жилье на 7,3% по сравнению с предыдущим годом. С учетом этого, риелторы сообщили о следующих сделках на рынке жилья:

Беэр-Шева:
• Квартира с 3 комнатами на улице А-Кнессет в была продана за 615 тысяч шекелей.
• Квартира с 3 комнатами на улице Авраама Авину, площадью 74 м², была продана за 750 тысяч шекелей.
• Квартира с 4 комнатами на улице Йосефа Бурга, площадью 163 м², была продана за 1,775 миллиона шекелей.
• Пентхаус с 5 комнатами на улице Макор Хаим, площадью 205 м², был продан за 2,14 миллиона шекелей.

Кирьят-Гат:
• Квартира с 4 комнатами на улице Гат, площадью 100 м², была продана за 1,18 миллиона шекелей.
• Квартира с 4 комнатами на улице Малхей Исраэль, площадью 85 м², была продана за 1,3 миллиона шекелей.

Гиватам:
• Квартира с 4 комнатами на улице Амишав, площадью 116 м², была продана за 3,65 миллиона шекелей.

Тель-Авив:
• Квартира с 2,5 комнатами на улице Амишам, площадью 62 м², была продана за 2,975 миллиона шекелей.

Раанана:
• Частный дом с 6 комнатами на улице Солд, площадью 190 м² на участке 320 м², с парковкой, был продан за 6,4 миллиона шекелей.

Хариш:
• Квартира с 4 комнатами на улице Зейт, площадью 95 м², с террасой 12 м², была продана за 1,41 миллиона шекелей.
• Квартира с 5 комнатами на улице Каланит, площадью 120 м², с террасой 12 м², была продана за 1,83 миллиона шекелей.

Пардес-Хана:
• Квартира с 4 комнатами на улице Гинат Эгоз, площадью 90 м², с террасой 11 м², была продана за 2,2 миллиона шекелей.
• Квартира с 5 комнатами на улице Тхия, площадью 125 м², была продана за 2,34 миллиона шекелей.

Хайфа:
• Квартира с 2 комнатами на улице Пеэр, площадью 50 м², была продана за 830 тысяч шекелей.
• Квартира с 3 комнатами на улице Мельчет, площадью 80 м², с террасой и парковкой, была продана за 1,11 миллиона шекелей.
• Квартира с 5 комнатами на улице Ханаси, площадью 137 м², с террасой 19 м², была продана за 2,815 миллиона шекелей.

Ранее Курсор писал, в каких городах Израиля наблюдается ажиотаж на покупку квартир.