Многие семьи подписывали договоры, не имея гарантий одобрения ипотеки, что привело к невозможности выполнить обязательства.
pixabay
Старший заместитель главного экономиста министерства финансов, курирующая вопросы рынка недвижимости, здравоохранения и анализа рентабельности компаний, Галит Бен-Наим заявила, что заметная доля сделок с новым жильем, оформленных в 2023 году, уже была аннулирована самими покупателями. По ее словам, речь идет примерно о 6% контрактов.
Согласно данным минфина, за указанный год в Израиле было реализовано около 18,5 тысячи новых квартир, сроки ввода которых в эксплуатацию варьируются от 2024 до 2030 года. Исходя из этих показателей, число отмененных соглашений составляет порядка 1100, при этом в ведомстве подчеркивают, что окончательные цифры могут оказаться выше, поскольку процесс расторжения сделок продолжается.
Бен-Наим связывает эту тенденцию с маркетинговыми схемами, которые получили широкое распространение именно в тот период. Речь идет о предложениях застройщиков, позволявших покупателям внести лишь минимальный первоначальный платеж при подписании договора, а основную сумму перечислить только в момент получения ключей. Такая модель, по оценке Минфина, привела к тому, что многие семьи брали на себя обязательства, не имея реальной уверенности в возможности оформить ипотеку в будущем.
Как следует из представленных данных, значительное число покупателей со временем столкнулось с невозможностью выполнить условия договора. В результате им пришлось отказываться от приобретения жилья, что сопровождалось существенными финансовыми потерями.
Ранее "Курсор" сообщал, что в период с октября 2024 года по сентябрь 2025 года в Израиле был дан старт возведению 81 020 жилых объектов. Этот показатель демонстрирует резкий рост — объемы нового строительства увеличились на 31,5% по сравнению с предыдущим аналогичным отрезком времени.
Существенная часть проектов пришлась на Центральный округ, где было сосредоточено почти четверть всех начатых строек — 24,7%. Отдельно статистика за третий квартал 2025 года указывает на запуск строительства 19 631 квартиры.
Хроническая гипертония способна нанести тяжелый ущерб кровеносным сосудам человека. Снизить риски помогает грамотный подбор ежедневных…
Высшие офицеры армии предупредили руководство о скорой эскалации на южных рубежах. Боевое крыло террористов ХАМАСа…
Использование ИИ позволило ученым подтвердить гипотезу, которую десятилетиями не удавалось доказать экспериментально.
Спикер ливанского парламента Набих Берри, выступая союзником «Хизбаллы», решительно отверг предложенное США и Израилем рамочное…
Чрезмерное угощение собаки едой со своего стола, даже если она безопасна, может привести к серьезным…
Подземные лабиринты "Хизбаллы" строились с использованием передовых военных технологий Ирана. Внутри бункера находились сотни единиц…