В Израиле увеличились цены на аренду квартир - данные от ЦСБ

Каждые три месяца Центральное статистическое бюро (ЦСБ) обнародует свежие данные о ценах на аренду квартир в 18 наиболее крупных городах страны.

Согласно информации ЦСБ, в период с июля по сентябрь средняя месячная арендная плата достигла 4952 шекеля, что на 1,5% выше показателя предыдущего квартала и на 4,3% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.

По статистике распределения по округам, самая низкая средняя арендная плата зафиксирована в Северном округе — 3161 шекель в месяц. Далее следуют Южный округ со средней платой 3555 шекелей, Хайфский округ — 3594 шекеля, Иерусалимский округ — 5135 шекелей, Центральный округ — 5256 шекелей и Тель-Авивский округ — 6228 шекелей в месяц.

Анализ городов показывает, что пятью наиболее дорогими для аренды жилья стали Тель-Авив (средняя — 7237 шекелей в месяц, рост около 2,6% по сравнению с третьим кварталом 2024 года), Герцлия (6427 шекелей, единственный город с небольшим снижением — около 0,6% за год), Кфар-Саба (5895 шекелей, рост примерно 6% за год), Рамат-Ган (5721 шекель, рост около 3,6%) и Иерусалим (5103 шекеля, рост около 3,1% за год).

Наиболее дорогими для аренды остаются квартиры с 4,5–6 комнатами в Тель-Авиве, средняя стоимость которых в третьем квартале достигла 11 092 шекеля в месяц.

Далее в списке идут Ришон-ле-Цион (средняя арендная плата — 5064 шекеля в месяц), Петах-Тиква — 4945 шекелей, Холон — 4810 шекелей, Реховот — 4718 шекелей, Нетания — 4626 шекелей, Бейт-Шемеш — 4549 шекелей, Ашдод — 4322 шекеля, Бней-Брак — 4305 шекелей и Бат-Ям — 4295 шекелей в месяц.

Города с самой низкой средней арендной платой, ниже 4000 шекелей в месяц, включают Беэр-Шеву (3051 шекель), Хайфу (3308 шекелей), Ашкелон (3559 шекелей) и Хадеру (3879 шекелей). Наиболее доступная аренда — это 1–2-комнатная квартира в Беэр-Шеве, средняя стоимость которой составляет около 2300 шекелей в месяц.

Стоит отметить, что одним из факторов роста арендной платы является дефицит доступного жилья. Кроме того, на цены влияет повышение стоимости ипотеки, вызванное высокими процентными ставками, что также отражается на арендаторах.

Ранее "Курсор" писал, что в Израиле зафиксировано умеренное снижение стоимости жилья, о чем свидетельствуют показатели индекса потребительских цен за октябрь.