В каком городе Израиля самые низкие цены на аренду жилья раскрыли СМИ

На фоне продолжающегося роста цен на аренду жилья по всей стране, аналитическая компания WeCheck опубликовала список городов с самыми высокими и самыми низкими арендными ставками. По итогам марта 2025 года самым доступным городом для арендаторов оказалась Беэр-Шева — здесь средняя стоимость аренды составляет всего 2982 шекеля в месяц, что значительно ниже, чем в любом другом крупном городе Израиля.

Для сравнения, в Тель-Авиве аренда обходится в среднем в 6885 шекелей, в Герцлии — 6832, в Иерусалиме — 5481 шекель. Даже в Хайфе, которая традиционно считалась одним из доступных городов, средняя цена составляет 3558 шекелей — почти на 600 шекелей больше, чем в Беэр-Шеве.

Кроме того, по данным DiffeRent, аренда больших квартир в Беэр-Шеве также остаётся сравнительно доступной: четырёхкомнатная — 3908 шекелей, пятикомнатная — 5021, а даже просторная шестикомнатная — 8833 шекеля. Для сравнения, аналогичные квартиры в центре страны могут стоить в два раза дороже.

Аналитики объясняют ценовую привлекательность Беэр-Шевы меньшим спросом со стороны населения и более стабильным предложением. В то время как в городах центра страны, особенно в Тель-Авиве и Иерусалиме, цены растут из-за высокого спроса и ограниченного предложения, южные регионы пока остаются относительно доступными.

Тем не менее, в целом по стране наблюдается устойчивая тенденция роста: в марте аренда подорожала на 0,9% по сравнению с февралем и на 3,4% по сравнению с мартом прошлого года. Особенно сильно растут цены на небольшие квартиры (1–3 комнаты), при том что предложение в этом сегменте снизилось почти на 25%.

Специалисты предупреждают: в условиях сокращения доступного жилья, особенно в центре страны, интерес к таким городам, как Беэр-Шева, может вырасти — что в дальнейшем приведёт к выравниванию цен.