В минфине планируют повысить налог для бизнесменов в сфере недвижимости

Недвижимость в Тель-Авиве фото

Чиновники минфина рассматривают возможность повышения налога на приобретение квартир для последующей сдачи в аренду.

По словам гендиректора минфина Рама Бельникова, вполне возможно, что другого варианта просто не будет.

Об этом сообщают Детали.

В последний раз налог для инвесторов в сфере недвижимости поднимали в 2015 году, когда минфином руководил Моше Кахлон.

В частности, тогда налог на приобретение второй квартиры был повышен с 5 до 8%. После того, как финансовое ведомство возглавил Исраэль Кац, налог вновь был снижен до 5%.

В данный момент размер налога на приобретение жилья с целью последующей сдачи в аренду зависит от стоимости квартиры.

  • квартира стоимостью до 1 млн 294 тыс 770 шекелей – 5%;
    от 1 млн 294 тыс 770 шекелей и до 3 млн 884 тыс 295 шекелей – 6%;
    от 3 млн 884 тыс 295 шекелей и до 5 млн 348 тыс 565 шекелей – 7%;
    от 5 млн 348 тыс 565 и до 17 млн 828 тыс 555 шекелей – 8%;
    от 17 млн 828 тыс 555 шекелей – 10%.

Так, в случае, если базовая ставка на приобретение квартир по самой низкой стоимости будет повышена до 8%, то и остальные налоговые ставки увеличатся на 2-3%.

В данный момент при приобретении квартиры по стоимости в 2 млн шекелей, покупатель обязан будет заплатить 120 тыс шекелей в виде налога. Однако при повышении налоговой ставки сумма вырастет уже до 160 тыс шекелей.

В частности, бывший глава минфина Исраэль Кац снижая налоговую ставку рассчитывал вернуть инвесторов на израильский рынок жилой недвижимости и стимулировать строительство нового жилья.

Однако возвращение инвесторов привело к тому, что за последние несколько месяцев цены на жилье резко подскочили.

В минфине рассчитывают, что повышение налоговой ставки снизит рост цен на жилье и немного успокоит бойких инвесторов.

Курсор уже сообщал, что новый глава минстроя Зеэв Элькин сообщил о дальнейшем росте цен на жилье.

Читайте последние новости Израиля и мира на канале Курсора в Telegram.

Автор материала:
Алекс Федоткин
ТЭГИ: