Застой на квартирном рынке Израиля – сколько единиц жилья продали в апреле

Рынок недвижимости Израиля переживает определенные трудности, судя по количеству заключенных сделок по продаже жилья в апреле текущего года, квартирный застой усугубляется.

Об этом пишет издание "Детали".

В отчете министерства финансов указано, что на протяжение второго месяца весны была зафиксирована всего 4001 сделка, что на 55 процентов меньше, по сравнению с апрелем 2022 года и на 41 процент ниже по мартовскому показателю.

Эксперты говорят, что если не брать во внимание коронавирусный апрель 2020 года, то речь идет о самых низких продажах недвижимости за последнее двадцатилетие. Сейчас покупатели ждут, чтобы стоимость квартир немного упала и все реже покупают жилье на "бумаге", то есть то, что находится на стадии проекта. Покупки квартир инвесторами также, по сравнению с прошлым годом, рухнули на 60 процентов.

За апрель текущего года подрядчикам удалось продать 1488 новых квартир, что на 53 процента меньше, если сравнивать с аналогичным показателем 2022 года. И более 400 единиц жилья из этого количества были проданы в рамках государственных программ. Это говорит о том, что на свободном рынке наши граждане приобрели чуть больше тысячи квартир.

На вторичном рынке ситуация не сильно отличается. В апреле было продано 2513 квартир, а это на 57 процентов меньше по сравнению с прошлогодними показателями, и на 37 процентов меньше по мартовским показателям.

"Курсор" писал ранее, что в министерстве внутренних дел Израиля заявили, что со следующего года муниципальный налог на недвижимость ("арнона") вырастет в среднем на 2,68 процента, что почти в два раза больше, чем в текущем году.

Еще мы писали, что в прошлом году в нашем государстве на 50 процентов сократились темпы строительства нового жилья, и в первую очередь, это связано с повышением учетной ставки Центробанка.