Карта престижа: определены 10 самых дорогих районов Израиля

 

Где живёт израильская экономическая элита? Новое исследование Madlan для сайта mako показало, что семь из десяти самых дорогих районов страны находятся в Тель-Авиве. К ним присоединились Иерусалим и Рамат-ха-Шарон. Рейтинг основан на среднем медианном уровне цен на жильё с начала 2023 года до сегодняшнего дня.

Генеральный директор Madlan объясняет: «Доминирование Тель-Авива говорит само за себя. Семь из десяти самых дорогих районов Израиля расположены именно здесь. Это демонстрирует силу города, который остаётся безальтернативным по уровню жизни и, соответственно, по спросу и ценам».

Самый дорогой район страны — Эшколь в Тель-Авиве. Его средняя цена жилья — 7,2 миллиона шекелей. Район пока существует только на бумаге и находится на стадии масштабных инфраструктурных работ. Планируется строительство почти 4,900 квартир, включая доступное жильё и общественные дома. Проект рассчитан на двадцать лет. Эшколь станет образцом современного городского планирования — с велодорожками, парками, школами и близостью к морю.

На втором месте — Неве-Цедек, старейший и один из самых живописных районов Тель-Авива. Средняя цена здесь — 6,88 миллиона шекелей. Основанный в конце XIX века, район прошёл путь от еврейского предместья Яффо до модного центра с галереями и ресторанами. Сегодня это престижный адрес для знаменитостей и состоятельных семей.

Третье место занимает район Нофей-Ям. Средняя цена — 6,45 миллиона шекелей. Этот район на севере Тель-Авива строился десятилетиями из-за судебных споров. Сегодня здесь преобладают виллы и малоэтажные дома, а также школы и торговые центры.

На четвёртом месте — Кохав-Цафон, с медианной ценой 6,1 миллиона шекелей. Район отличается тишиной, зеленью и близостью к парку Яркон и морю. Здесь живут обеспеченные семьи, предпочитающие спокойный, но городской образ жизни.

Пятое место занимает Азорей-Хен, где средняя цена — 5,9 миллиона шекелей. Район построен в 1990-х, отличается высоким качеством строительства и зелёной инфраструктурой. Он расположен недалеко от моря и привлекает обеспеченные семьи, ищущие комфорт и уединение.

Шестое место — Бавли. Средняя цена — 5,58 миллиона шекелей. Это тихий жилой район на холме в центре Тель-Авива, рядом с парком Яркон и спортивными площадками. В ближайшие годы здесь появятся новые высотные здания и станция метро.

Седьмое место — Кирьят-Яарим в Рамат-ха-Шарон. Средняя цена — 5,28 миллиона шекелей. Это зелёный, почти сельский район с виллами и большими участками. Местные жители ценят тишину, безопасность и близость к центру города.

Восьмое место занимает Парк Цамерет в Тель-Авиве — новый комплекс из 12 башен. Средняя цена — 5,14 миллиона шекелей. Район изолирован от остального города и известен высокой долей пожилых жителей. Он расположен у автомагистрали Айялон, рядом с транспортными узлами, но остаётся малолюдным и замкнутым.

Девятое место — Мамилла в Иерусалиме. Средняя цена — 5,12 миллиона шекелей. Этот район сочетает историческую архитектуру XIX века с современными зданиями. После масштабной реконструкции под руководством архитектора Моше Сафди Мамилла стала одним из самых престижных районов столицы. Здесь находятся роскошные отели, бутики и жилая застройка высокого класса.

Замыкает десятку Неве-Ган в Рамат-ха-Шарон. Средняя цена — 5,1 миллиона шекелей. Район вырос на месте старой сельскохозяйственной колонии и за последние два десятилетия превратился в густонаселённый жилой квартал. Он расположен рядом с северными районами Тель-Авива и привлекает семьи, которым важна близость к мегаполису.

Ранее Курсор писал, что мошенники придумали новый способ взлома квартир Airbnb (ВИДЕО)