Обвал продаж: октябрь 2025 показал худшие результаты после пандемии

В октябре 2025 года в Израиле было куплено всего 4 518 квартир — настолько низкий показатель отмечался лишь трижды за последние 15 лет: в 2011 году, в апреле 2020-го во время пандемии COVID-19 и в октябре 2023-го, в первый месяц войны.

Такие данные опубликовало Управление главного экономиста, пишет издание Globes.

Продажи застройщиков сильно сократились: в октябре они реализовали 1 917 квартир, включая льготные сделки по программе «Квартира со скидкой», что на 14% меньше, чем год назад. Почти половина сделок (46%) пришлась на коммерчески непривлекательные льготные проекты. Вторичный рынок упал на 39%, продажи первых квартир снизились на 30%, а желающих улучшить жилищные условия стало на 44% меньше. Октябрь 2025-го стал одним из самых «пустых» месяцев за два десятилетия, уступая лишь октябрю 2023-го.

Ситуация особенно тяжелая на юге страны. Из восьми крупнейших городов региона рост показал лишь Кирьят-Гат (311 проданных квартир против 253 годом ранее). В Беэр-Шеве продажи упали почти на 60% (361 против 844), в Ашкелоне — на 44% (430 сделок), в Офаким — на 30% (560 продаж за десять месяцев), а лидер региона Нетивот потерял 2% (970 квартир).

Выручка за октябрь составила около 6 млрд шекелей, что на 7% ниже показателя 2024 года. Экономисты отмечают, что мягкость падения объясняется тем, что часть сделок была оформлена ранее, а платежи поступили только в октябре. Застройщики продолжают предлагать финансовые стимулы покупателям, но их доля в сделках снизилась с почти 50% в марте до 26% в октябре, что связано с ограничениями Банка Израиля.

Ранее "Курсор" сообщал, что израильтяне столкнулись с ростом долгов и просрочек по ипотеке.