Сделки рушатся: израильтяне массово отказываются от купленных квартир

Израильский рынок недвижимости демонстрирует признаки серьезной дестабилизации: количество расторгнутых договоров купли-продажи стремительно увеличивается. Согласно свежей статистике от минфина, доля аннулированных соглашений по сделкам 2025 года подскочила до 0,6%, что фактически вдвое превышает показатели трехмесячной давности.

Об этом пишет ice.

Масштабы отказов и статистика по годам

Масштабы выхода покупателей из сделок становятся все более заметными: только по контрактам за декабрь число отмен выросло с 65 до 132 случаев. Аналогичный тренд затронул и рынок 2024 года, где количество аннулированных соглашений достигло 562, показав рост на 22% по сравнению с предыдущими отчетами ведомства.

С начала марта текущего года тенденция лишь усилилась — дополнительно было зафиксировано около 130 отказов по сделкам, заключенным в период 2024–2025 годов. Специалисты отмечают, что чем больше времени проходит с момента подписания договора, тем выше вероятность его расторжения в текущих условиях.

Конфликт данных и рыночные индикаторы

Ситуация обостряется на фоне спора между государственными структурами: пока Центральное статистическое бюро сообщает о росте цен, Минфин настаивает на глубоком охлаждении сектора. Главным аргументом финансового ведомства является исторический максимум непроданного жилья — на балансе застройщиков сегодня находится свыше 86 000 квартир.

Экономисты предупреждают, что массовый отказ от обязательств бьет по стабильности банков и строительных компаний, отражая общую неуверенность потребителей. При этом эксперты подчеркивают, что спад активности не всегда ведет к немедленному удешевлению — в популярных районах цены могут продолжать расти вопреки общему тренду.

Ранее "Курсор" сообщал о том, как в Израиле изменились цены за месяц.