Ценники на жилье изменились – где еще можно найти дешевые квартиры

Падение покупательской активности на израильском рынке недвижимости в последние месяцы привело к заметному сокращению числа сделок, что напрямую отражается на регулярной статистике риелторских агентств.

Свежий аналитический отчет компании «Римакс», опубликованный в середине мая, содержит данные о продажах жилья в пяти различных точках страны.

Сводка наглядно показывает текущий ценовой диапазон в условиях снижения спроса.

Бюджетные варианты и региональные контрасты

Несмотря на общий высокий уровень цен, в некоторых крупных городах юга и севера все еще можно найти жилье стоимостью менее миллиона шекелей. Наиболее доступные квадратные метры фиксируются в Беэр-Шеве и Хайфе:

• В Беэр-Шеве на улице Базель трехкомнатная квартира площадью 71 квадратный метр с балконом на 8 метров сменила владельца всего за 695 тысяч шекелей.

• В той же Хайфе на улице Йосеф скромная «трешка» площадью 62 квадратных метра обошлась покупателю в 950 тысяч шекелей.

Для тех, кто ищет более просторное жилье на юге, на улице Дафна была реализована четырехкомнатная квартира (113 кв. м) с защищенной комнатой (МАМАДом), парковкой и большим балконом за 1,6 миллиона шекелей. Там же зафиксирована и крупная сделка: пятикомнатные апартаменты площадью 192 квадратных метра на улице Бейт-Эль ушли за 2,15 миллиона шекелей.

Ситуация в центре и на севере страны

В центральных районах и городах-спутниках ценовая планка традиционно удерживается на более высоком уровне, даже с учетом спада продаж.

В Бней-Браке четырехкомнатная квартира площадью 81 квадратный метр на улице Нордау была продана за 2,15 миллиона шекелей — столько же стоила вдвое большая по площади недвижимость на юге страны. В Холоне жилье из двух с половиной комнат площадью 70 квадратных метров на улице Й.А. Бе-Адар оценили в 1,65 миллиона шекелей. Северный Нешер показал умеренный результат: за трехкомнатную квартиру площадью 65 квадратных метров на улице Керен ха-Йесод новые хозяева заплатили 1,06 миллиона шекелей. Завершает северную сводку сделка в Хайфе на улице Голомб, где четырехкомнатная квартира площадью 96 квадратных метров была выкуплена за 1,35 миллиона шекелей.