8 районов Тель-Авива, где цены на недвижимость взлетают

В последние годы рынок недвижимости Тель-Авива демонстрирует значительные изменения. Хотя общий рост цен замедлился из-за уже высоких показателей, некоторые районы города показывают впечатляющую динамику. Согласно данным сайта Madlan, в южных районах Тель-Авива доходность может превышать 40%.

Яффо Далет (Яффо Д’)

Этот район лидирует по росту цен на недвижимость за последние пять лет, с увеличением около 42%. Пять лет назад квартиры здесь продавались по 24 тысячи шекелей за квадратный метр, а сегодня цены достигают 34 тысяч шекелей за квадратный метр.

Кфар-Шалем

Еще один южный район, где наблюдается значительный рост. В 2019 году средняя стоимость квадратного метра составляла менее 26 тысяч шекелей, а сегодня цены достигли 35 тысяч шекелей, что сопоставимо с уровнем в Яффо Д’.

Неве-Офер

В этом районе цены выросли примерно на 35% за последние годы.

Яд-Элиягу

Здесь также зафиксирован рост цен, хотя и более умеренный. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет около 40 тысяч шекелей.

Юго-восточная часть Старого Севера

Здесь цены достигли 60 тысяч шекелей за квадратный метр, что соответствует среднему уровню по городу.

Центральная часть Старого Севера

Один из самых дорогих районов, где квадратный метр уже стоит 70 тысяч шекелей.

Лев-ха-Ир (Сердце города)

Рост за пять лет составил 22%, с 51 тысячи шекелей за квадратный метр до 62 тысяч.

На севере города, особенно в районах, прилегающих к новому району Сде-Дов, цены достигают 90 тысяч шекелей за квадратный метр, а в некоторых случаях доходят до 140 тысяч шекелей за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что развитие инфраструктуры, такое как строительство легкорельсового транспорта, оказывает значительное влияние на рост цен в определенных районах. Например, в юго-восточной части Старого Севера цены на жилье выросли до 60 тысяч шекелей за квадратный метр, что соответствует среднему уровню по городу.

Ранее Курсор писал, что крупную схему мошенничества с инвестициями раскрыла полиция.