Известный израильский застройщик распродает недвижимость, чтобы расплатиться с долгами

В частности, компании нужны деньги на погашения кредитов. За последние 12 месяцев акции компании упали на 80% и было принято решение подписать соглашение о продаже торговых центров в проекте "Narcisim" в Израиле за 58 миллионов шекелей. Продажа была совершена неизвестной семье, занимающейся небольшими торговыми центрами в центре страны.

Об этом сообщает "Калькалист".

Речь идет о проекте, что включает в себя сдачи квартир в аренду в микрорайоне Наркисим, который был построен на территории лагеря "Црифин". Кроме того, в проекте предусмотрены торговый центр, площадь которого сдана в аренду компании "Шуферсаль" и супермаркет. Ожидаемая арендная плата составляет 4 миллиона шекелей в год и отражает доходность 6,8% в год.

Таким образом компания "Hanan Mor" стремится достичь денежного потока в 100 миллионов шекелей в 2023 году и аналогичную сумму хочет получить в 2024 году, что позволит ей выплатить проценты по кредитам, которые она взяла.

Ранее "Курсор" писал о том, что израильские бизнесмены опасаются экономического спада из-за падения роста на рынке недвижимости. Согласно отчету Dunn & Bradstreet о рынке недвижимости, повышение процентной ставки Банка Израиля ставит под угрозу стабильность предпринимателей, которые брали большие кредиты на свои проекты.

Напомним, что эксперт рассказал о тенденциях на рынке недвижимости Израиля и пояснил, почему спрос на недвижимость падает, а цены не меняются. Выяснилось, что в этом важную роль играют всего два фактора.