Как изменились цены на жилье в Израиле - исследование

Израильское статистическое бюро, сталкиваясь со сложностями измерения цен на жилье, оказывается в затруднительном положении, анализируя разнообразные параметры каждой квартиры. От площади до этажа, от города до возраста здания — все эти факторы делают каждое жилье уникальным, лишь усложняя задачу статистиков. Попытки сравнить различные жилища становятся похожими на сравнение "яблок с грушами", особенно когда общий знаменатель крайне трудно найти.

Об этом пишет "НЭП"

Тем не менее отчет из израильского Центрального статистического бюро (ЦСБ) привлек внимание критической динамики на рынке недвижимости. В октябре этого года было продано всего 930 новых квартир, что на 59% меньше, чем в предыдущем месяце. Еще более внушительные цифры стали явными из обзора министерства финансов: всего 817 новых квартир, включая те, что участвовали в программе "Цена для новосела", были проданы в октябре. В сравнении с прошлым годом, продажи новых квартир упали вдвое.

За исключением Хайфы, где средняя цена новых квартир снизилась на 7%, все города ощутили влияние ценовой нестабильности. Однако самым удивительным оказалось снижение средней цены новых квартир в Центральном регионе. Если в октябре прошлого года она составляла 3,4 миллиона шекелей, то в октябре 2023-го упала до 2,3 миллиона, что приблизительно на треть ниже. Несмотря на эти динамичные изменения, ЦСБ не выражает беспокойства, подчеркивая трудности анализа рынка, где каждая квартира – уникальный случай.

Ранее "Курсор" писал о том, что стало известно, как война повлияла на спрос израильтян на недвижимость в странах Европы. Уехать из Израиля навсегда хотят, похоже, немногие израильтяне несмотря на войну в стране.