Назван израильский город, лидирующий по количеству непроданных новых квартир

Израильские города продолжают расширяться, но многие новостройки пустуют и лидером по количеству непроданных квартир, согласно данным за февраль 2023 года, является Тель-Авив.

В отчете Центрального статистического бюро сказано, что в городе остается непроданными 15 546 новых квартир, что составляет 29 процентов всего непроданного жилья в стране. Только в феврале к общему количеству тель-авивского региона было добавлено 350 новых квартир. В центральном регионе насчитывалось более 10 тысяч непроданных новых квартир, но к их общему количеству за месяц добавилось еще 170 единиц.  53 процента предложений всех непроданных новых квартир приходятся на районы повышенного спроса.

За три года темпы строительства в Тель-Авиве выросли, потому что квартиры пользовались спросом, но в 2022 году ситуация изменилась, когда Банк Израиля начал повышение процентной ставки, а это привело к резкому падению спроса на покупку жилья. За прошлый год в городе продажи новых квартир упали на 40 процентов.

"Курсор" писал ранее, что согласно данным последнего отчета исследовательского отдела Кнессета, на сегодня в Израиле более 60 тысяч единиц жилья остаются пустующими (более одного года). 163 тысяч квартир свободны более 6 месяцев.

Еще мы писали, что в последние годы в тель-авивском районе Неве-Шеанан, который называют одним из самых криминальных, наблюдается стремительный рост цен на недвижимость. За последние 10 лет стоимость жилья там выросла на 181 процент.

Напомним, что в Израиле наблюдается снижение цен на квартиры. В январе-феврале текущего года они упали на 0,2 процента, это произошло впервые с 2022 года.