Подорожают ли в Израиле квартиры – прогноз минстроя

Министерство строительства не прогнозирует рост цен на квартиры в ближайшее время.

Об этом сообщил генеральный директор ведомства Йегуда Моргенштерн на конференции по недвижимости во вторник, 2 июля.

Его заявление прозвучало на фоне продолжающегося роста индекса цен на жилье, нехватки рабочих в строительной отрасли и эвакуации жителей из некоторых районов юга и севера страны.

Моргенштерн отметил, что в первой половине 2023 года рост цен замедлился. Он также подчеркнул, что министерство сотрудничает с десятью местными органами власти для строительства 3000 единиц жилья. В ряде проектов покупателям предлагаются скидки до 350 000 шекелей.

Гендиректор также привел в пример программу продажи квартир по льготной цене ("Мехир матара") как одну из мер по снижению цен на рынке недвижимости. В рамках этой программы правительство предоставляет субсидии до 40 000 шекелей на квартиру в районах национального приоритета.

Общая сумма субсидий составляет 1 млрд шекелей. В Бейт-Шеане завершен проект, в котором построено 275 субсидируемых квартир. Стоимость жилья площадью 85 кв.м начинается от 509 000 шекелей, 100 кв.м – от 591 000 шекелей, 120 кв.м – от 700 000 шекелей.

Однако Моргенштерн признал, что возможен рост цен в районах с повышенным спросом на жилье. Он также высказался о проблеме нехватки строителей, заявив, что немедленным решением может стать привлечение палестинских рабочих.

Он отметил, что на профессиональных обсуждениях было подчеркнуто, что палестинские рабочие могут быстро закрыть дефицит, так как они могут возвращаться домой на ночь, в отличие от иностранных рабочих, которые вынуждены оставаться на месте работы.

По его словам, министерство ищет альтернативные решения, но палестинские рабочие являются самым быстрым вариантом, добавив, что проблемы, связанные с рабочими из ПА, не входят в компетенцию министерства.

Ранее "Курсор" сообщал, что Либерман назвал новую проблему израильской экономики.