Израильская молодежь живет с родителями: анализ доступности жилья

Демографический срез израильского общества за последние пять лет демонстрирует тревожную трансформацию жизненных моделей возрастной группы 25–34 лет. На фоне общего роста численности этой категории до 1.2 млн человек (прибавка на 8% к 2019 году), возможности для старта независимой жизни существенно сократились. Экономические барьеры заставляют молодых людей пересматривать приоритеты, все чаще откладывая создание собственного домохозяйства.

Об этом пишет "Сегодня".

Статистика совместного проживания и секторальные различия

Ключевым трендом пятилетия стал рост доли молодежи, продолжающей жить в родительском доме. Если в 2019 году этот показатель составлял 24.7%, то к 2024 году он вырос до 27.3%. При этом внутри общества сохраняется глубокий разрыв: среди еврейского населения с родителями остаются около 23% молодых людей, тогда как в арабском секторе эта цифра достигает 39%.

Параллельно фиксируется снижение доли тех, кто сумел организовать семейное гнездо — этот показатель упал с 66.3% до 63.8%. Группа тех, кто предпочитает одиночное проживание или делит жилье с соседями, остается стабильной и составляет около 9%.

Аренда против покупки: финансовая ловушка

Рынок недвижимости Израиля в 2026 году остается крайне зависимым от частных арендодателей, которым принадлежит 81% всего съемного фонда. Государственное жилье покрывает лишь 7% запросов, а доля частных компаний составляет скромные 4%.

Анализ финансовой доступности выявил парадокс:

• Сфера аренды: Рост заработных плат в среднем по стране коррелирует с ростом арендных ставок. Это означает, что для тех, кто уже снимает жилье, ситуация остается относительно стабильной.

• Сфера покупки: С 2021 года цены на квартиры растут значительно быстрее доходов населения. Для молодых людей без семейного капитала или солидных накоплений покупка собственной недвижимости стала практически недостижимой целью.

Региональный дисбаланс только усугубляет проблему. Аренда стандартной квартиры на 2.5–3 комнаты в Тель-Авиве обходится примерно в 6900 шекелей в месяц, в то время как в Беэр-Шеве аналогичный объект стоит около 2700 шекелей.

Дефицит студенческой инфраструктуры и пробелы в госполитике

Дополнительное давление на молодых людей оказывает нехватка мест в общежитиях. Лишь 7% студентов обеспечены жильем от вузов, что более чем в два раза ниже среднего показателя по странам ОЭСР (15%). При этом государственные программы, такие как Квартира со скидкой, не учитывают специфику молодежи, не предоставляя им приоритетов или льгот в зависимости от уровня дохода.

В условиях, когда покупка жилья становится привилегией, а аренда в центре поглощает большую часть зарплаты, возвращение в родительский дом превращается из временного решения в долгосрочную экономическую стратегию.

Ранее "Курсор" рассказывал о том, какое количество израильтян выбрали жилье поскромнее.