Каждый пятый в зоне риска: на что идут израильтяне ради своего жилья

Финансовое давление на израильские домохозяйства достигло критической точки, вынуждая граждан пересматривать свои долгосрочные обязательства. Согласно последним данным, которые озвучил генеральный директор банка «Иерусалим» Яир Каплан, в стране зафиксирован резкий скачок обращений за максимальной пролонгацией жилищных кредитов. Речь идет о продлении выплат на срок до 25–30 лет — это предельный лимит, допустимый текущим регулированием.

Об этом пишет ice.

Статистика долгового марафона

За последние пять лет потребительское поведение израильтян претерпело фундаментальные изменения. Если в 2021 году лишь 9% заемщиков выбирали максимально возможный срок погашения, то к началу 2026 года эта доля выросла более чем вдвое, достигнув 20%.

Яир Каплан подчеркнул, что этот тренд не ограничен конкретным регионом или социальным слоем — финансовые трудности ощущаются по всей стране. По его словам, семьи идут на такой шаг не в погоне за выгодным процентом, а из-за банальной неспособности справляться с текущей ежемесячной нагрузкой. Руководитель банка отметил, что сегодня для людей важнее физическая возможность вносить платежи в долгосрочной перспективе, нежели минимальная ставка в момент подписания договора.

Разрыв между доходами и расходами

Данные Банка Израиля подтверждают глубину проблемы:

• Средний долг: Размер типичной ипотеки в стране превысил отметку в 1,08 млн шекелей.

• Рискованные кредиты: Почти половина всех займов выдается с высоким уровнем финансирования (LTV более 60% от стоимости недвижимости).

• Диспропорция роста: В период с конца 2021 по конец 2025 года размер ипотечного платежа в среднем вырос на 30%, в то время как заработные платы увеличились всего на 12%.

Этот разрыв привел к тому, что объем просроченных платежей на рынке достиг 5 млрд шекелей. Несмотря на то что в масштабах всего ипотечного портфеля страны, оцениваемого в 650 млрд шекелей, эта цифра кажется небольшой, динамика её роста вызывает серьезные опасения у экспертов.

Необходимость реформ

В свете сложившейся ситуации глава банка «Иерусалим» обратился к финансовому регулятору с предложением адаптировать правила к новым экономическим реалиям. Каплан считает необходимым рассмотреть возможность официального увеличения сроков ипотечного кредитования сверх нынешних лимитов.

По его мнению, это позволит снизить ежемесячное давление на бюджеты семей и повысить их общую финансовую устойчивость. Он аргументирует свою позицию не только ростом стоимости жизни, но и глобальной тенденцией увеличения продолжительности жизни, что делает более длительные кредитные циклы логичными для современной экономики.

Ранее "Курсор" сообщал, что популярный супермаркет объявил скидки на базовый продукт.