Новые "письма счастья" от Налоговой – что вскоре изменится для граждан

В 2026 году эпоха «невидимых» доходов от сдачи жилья в Израиле подходит к концу. Налоговое управление, устав от безуспешных попыток изменить законодательство через Кнессет, решило применить технологическое «секретное оружие». Теперь на страже интересов госказны стоит искусственный интеллект, способный сопоставлять разрозненные данные и находить тех, кто годами игнорировал налоговые декларации.

Налоговая арифметика и дыра в бюджете

Согласно действующему законодательству, владельцы жилья в Израиле имеют право на налоговое освобождение только до определенного порога.

• Лимит: Если ежемесячный доход от аренды превышает 5654 шекеля, арендодатель обязан платить налог.

• Проблема: В стране отсутствует обязательная регистрация договоров аренды, что позволяло многим владельцам оставаться в «серой зоне».

• Ущерб: По самым скромным оценкам, государственный бюджет ежегодно теряет от 1 до 2 миллиардов шекелей из-за неуплаченных налогов в этом секторе.

Обходной маневр: от реестров к алгоритмам

Поскольку обязать арендодателей регистрироваться через закон не удалось, Налоговое управление сменило тактику. Вместо ожидания инициативы от граждан, ведомство само взяло данные там, где они уже есть.

Как сообщает The Marker, управление получило прямой доступ к базе данных Бюро регистрации недвижимости (Табу). Теперь в распоряжении налоговиков есть полный список владельцев нескольких квартир.

Технологическое решение: В последние месяцы ведомство завершает разработку модели искусственного интеллекта. Алгоритм анализирует полученную базу данных, выявляя владельцев двух и более объектов недвижимости. ИИ оценивает вероятность того, что эти объекты сдаются в аренду, сопоставляет рыночные цены в конкретных районах и определяет, превышает ли потенциальный доход установленный законом порог в 5654 шекеля.

Чего ждать владельцам вторых квартир?

Подготовительный этап практически завершен. В ближайшее время Налоговое управление перейдет к активным действиям:

1. Массовая рассылка: На основе выводов ИИ владельцам «лишних» метров начнут приходить официальные требования об уплате налогов или предоставлении объяснений.

2. Презумпция дохода: Если у вас есть вторая квартира, ИИ по умолчанию «предположит», что вы получаете с нее доход. Доказывать обратное (например, что там живут родственники бесплатно) придется уже самому владельцу.

Эта инициатива знаменует собой переход от пассивного сбора налогов к активному цифровому мониторингу, где алгоритмы становятся эффективнее целого штата инспекторов.

Ранее "Курсор" сообщал, что Налоговая выпустила сообщение, которое может сэкономить вам деньги.