Рынок недвижимости лихорадит – новые данные

Рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать ценовую нестабильность: после кратковременных периодов спада стоимость квадратных метров снова идет вверх. Ведущие риелторские агентства страны «Римакс» и «Англо-Саксон» представили свежий оперативный отчет о закрытых сделках купли-продажи, зафиксированных в конце июня. Данные наглядно показывают, в каких регионах страны еще сохраняется возможность приобрести жилье в пределах психологической отметки в один миллион шекелей.

Наиболее доступные варианты традиционно сосредоточены на юге страны, в Беэр-Шеве. Здесь зафиксировано сразу несколько бюджетных продаж. Так, на улице Дерех-Мецада трехкомнатная квартира площадью 69 кв. м перешла к новому владельцу за 660 тысяч шекелей, а аналогичный объект площадью 67 кв. м на улице Шило обошелся покупателю в 690 тысяч шекелей.

Ближе к верхней границе лимита оказалась просторная 3,5-комнатная квартира (80 кв. м) на улице Ха-Цви, проданная за 990 тысяч шекелей. Более статусное жилье в этом же городе стоит дороже: за четырехкомнатную квартиру (90 кв. м) на улице Мивца-Авода заплатили 1,07 млн шекелей, а за комфортабельную «трешку» площадью 111 кв. м, укомплектованную защитной комнатой (МАМАД), балконом и личным парковочным местом на улице Эшколит, выложили 1,32 млн шекелей.

В центральных районах и крупных городских агломерациях ценообразование выглядит совершенно иначе. В Лоде трехкомнатное жилье площадью 62 кв. м на улице Цамерет ушло с молотка за 1,29 млн шекелей. Схожий уровень цен зафиксирован в Рамле, где две стандартные трехкомнатные квартиры площадью 68 и 65 кв. м (на улицах Бен-Гурион и Авраам Гилель) были реализованы за 1,34 млн и 1,36 млн шекелей соответственно.

При этом просторные пятикомнатные апартаменты в Рамле (140 кв. м) с МАМАДом и большой террасой на улице Моше Леви стоили покупателям 2,3 млн шекелей. В Хайфе жилье с защитными комнатами и балконами площадью 62 и 98 кв. м на улицах Эхад ха-Ам и Лисин обошлось в 1,38 млн и 1,77 млн шекелей.

Пиковые ценовые показатели ожидаемо демонстрируют Иерусалим, Тель-Авив и Нес-Циона. В Нес-Ционе шестикомнатный объект площадью 140 кв. м на улице Герцль был продан за 2,79 млн шекелей. В Иерусалиме за скромную трехкомнатную квартиру (70 кв. м) с небольшим балконом на улице Шалом Алейхем новые собственники заплатили 2,73 млн шекелей. Абсолютным лидером по дороговизне за квадратный метр стал Тель-Авив: на улице Матлон небольшая трехкомнатная квартира площадью всего 60 кв. м без дополнительных удобств была куплена за 2,4 млн шекелей.

Ранее "Курсор" сообщал, что израильтянин потерял 40 млн шекелей из-за лотерейного нюанса.