Сдающих квартиры в аренду израильтян обяжут отчитываться о доходах

Пока не планируется менять налогообложение для арендодателей квартир, однако обязательство по предоставлению отчетности о доходах за аренду квартир может стать только первым шагом, за чем последуют увеличение налогов с доходов за недвижимость, а также борьба с черным капиталом на рынке жилья.

Об этом сообщает The Marker.

В данный момент арендодатели, зарабатывающие на сдаче квартир, не обязаны уплачивать налог с первых заработанных 5 тыс шекелей в месяц.

Однако под освобождение от данного налога также подпадают арендодатели, которые зарабатывают на сдаче квартир гораздо больше 5 тыс шекелей в месяц.

При этом владельцы квартир, сдающие их в аренду, редко отчитываются о полученных доходах, хотя должны это делать в соответствии с законом.

По оценкам, в Израиле около 600 тысяч квартир, сдаваемых в аренду. О них почти ничего не известно, как и об их владельцах, - из-за освобождения от налогов.

В Налоговом управлении полагают, что введение обязательства предоставлять отчетность о доходах с аренды квартир значительно сократит количество уклоняющихся от уплаты налога.

При этом налоговые органы получат информацию о многих владельцах квартир, зарабатывающих на аренде, что позволит сократить объем черного нала в сфере инвестирования в недвижимость.

Для предоставления отчетности о доходах с аренды квартир необходимо будет заполнить онлайн-декларацию.

Около года назад главный экономист министерства финансов подсчитал, что потенциальный доход от налогообложения арендной платы выше 5 тысяч шекелей в месяц составляет около 1 миллиарда шекелей в год.

Сегодня налоговые органы взимают только половину этой суммы. Это значит, что существует потенциал получения дохода в полмиллиарда шекелей в год. Если бы налог на аренду вступал в силу с первого шекеля, доход от него мог бы составить 3 миллиарда шекелей в год, что означало бы для казны дополнительный доход в размере около 2,5 миллиардов шекелей.

Кроме того в минфине планируют повысить налог на покупку квартир для сдачи в аренду с 5 до 8%.

Курсор уже сообщал, что в минфине планируют повысить налог для бизнесменов в сфере недвижимости.