Цены на аренду: в каком городе рост составил 20%

На фоне продолжающейся войны в Израиле сегодня, в воскресенье, публикуется индекс потребительских цен за май. 26% этого индекса составляют ежемесячные платежи за аренду жилья. По оценкам экономистов, индекс либо останется на месте, либо вырастет незначительно — на 0,1%–0,2%. Напомним, в прошлом месяце индекс неожиданно подскочил на 1,1%, что удивило даже опытных аналитиков.

Одним из главных факторов роста остается аренда. Хотя это лишь один из компонентов, её постоянное подорожание толкает общий индекс вверх. Согласно последним данным, у арендаторов, которые продлили договор, рост составил 2,7%. А новые арендаторы заплатили в среднем на 4,7% больше.

Компания Different, предоставляющая услуги страхования арендной платы, опубликовала свежие данные по состоянию на май 2025 года. Сравнивались средние цены на аренду в тех же городах, но за май 2024 года. Рост зафиксирован по всей стране.

Средняя аренда квартиры в Израиле в мае составила 5 439 шекелей. Это на 6% больше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. И на 4% выше, чем в апреле 2025 года, когда средняя плата была 5 234 шекеля. За один месяц рост оказался значительным.

Наибольший скачок зафиксирован в городе Реховот — +19%. В Хадере аренда выросла на 17%, в Харифе — на 13%, в Афуле — на 12%. В Тель-Авиве аренда также выросла — на 9%.

Вместе с тем, есть города, где рост был умеренным. В Бат-Яме и Хайфе — лишь на 1%. При этом средняя аренда в Бат-Яме выше, чем в Хайфе: 6 588 шекелей против 4 945. В Хадере впервые средняя цена за аренду квартиры с 4 комнатами превысила 5 500 шекелей и достигла 5 688. Это связано со строительством новых жилых районов в восточной и западной частях города. Там появляются большие, современные квартиры, и спрос на них идет даже из центра страны.

В двух городах аренда уже превысила 7 000 шекелей в месяц: в Иерусалиме — 7 759, в Рамат-Гане — 7 504. В Тель-Авиве, как и ожидалось, цены остаются самыми высокими. Если текущий темп роста сохранится, аренда средней квартиры там скоро превысит 10 000 шекелей в месяц.

Ранее Курсор писал, что медицинские учреждения переводятся на новый режим работы: что нужно знать.